高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社的性質(zhì)是
高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社的性質(zhì)是
高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社的性質(zhì)是：完全性質(zhì)
高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社，以主要生產(chǎn)資料集體所有制為基礎(chǔ)的農(nóng)民合作的經(jīng)濟(jì)組織，簡(jiǎn)稱“高級(jí)社”。實(shí)行土地、主要生產(chǎn)資料集體所有，取消土地分紅，耕畜、農(nóng)具折價(jià)入社，產(chǎn)品按勞分配。
合作社制訂生產(chǎn)計(jì)劃，推行季節(jié)和長(zhǎng)年包工制度，社、隊(duì)之間實(shí)行“三包一獎(jiǎng)罰”的管理辦法；對(duì)農(nóng)戶實(shí)行勞動(dòng)定額，按投工量計(jì)酬。
中華人民共和國(guó)成立之后，在一些較早進(jìn)行土地改革和互助合作運(yùn)動(dòng)開展比較廣泛的華北、東北地區(qū)，在初級(jí)農(nóng)業(yè)合作社的基礎(chǔ)上逐步建立起少量高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社。
1955年發(fā)展到500個(gè)，參加農(nóng)戶為4萬(wàn)戶。1956年底猛增到54萬(wàn)個(gè)，入社農(nóng)戶10742.2萬(wàn)戶，占全國(guó)農(nóng)戶總數(shù)的87.8%以上。在高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社數(shù)量迅速增加的同時(shí)，高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社的規(guī)模通過合并有明顯擴(kuò)大，1957年全國(guó)平均每社為158.6戶。
高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社對(duì)農(nóng)民私有化的土地實(shí)行無(wú)償轉(zhuǎn)為集體所有。社員土地上附屬的塘、井等水利設(shè)施，亦隨土地轉(zhuǎn)為集體所有。如果這些水利設(shè)施是新修的，本主還沒有得到利益，由高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社適當(dāng)償付本主所費(fèi)工本。
為了滿足社員日常生活需要，高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社抽出一部分土地（稱“自留地”）分給社員個(gè)人種植蔬菜，其數(shù)量根據(jù)合作社土地資源多少，按家庭人口規(guī)定，一般不能超過當(dāng)?shù)孛咳似骄恋財(cái)?shù)的5%。入社的大牲畜、大農(nóng)具和非農(nóng)業(yè)工具有償轉(zhuǎn)歸集體所有。
農(nóng)田屬于什么性質(zhì)用地
問題一：農(nóng)村土地是什么用地性質(zhì) 按所有權(quán)性質(zhì)，分國(guó)有土地和集體土地
按獲得途徑，有出讓土地和劃撥土地
按利用現(xiàn)狀三大類分類，有農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地
按利用現(xiàn)狀八大類分類，有耕地、園地、林地、草地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地
按城市規(guī)劃用途分類，有住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、交通用地、水利用地、綠地等
問題二：誰(shuí)能幫我查一下這塊地的土地性質(zhì)，是屬于基本農(nóng)田，還是一般農(nóng)田，坐 按照《土地管理法》和國(guó)土資源部頒布的《土地分類》的規(guī)定，耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地、新開發(fā)整理復(fù)墾地、休閑地、輪歇地、草田輪作地；以種植農(nóng)作物為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中還包括南方寬小于一米，北方寬小于兩米的溝、渠、路和田埂。耕地又可分為五種：①灌溉水田，指有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉，用于種植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱輪作地；②望天田，指無(wú)灌溉設(shè)施，主要依靠天然降雨，用于種植水生作物的耕地，包括無(wú)灌溉設(shè)施的水旱輪作地；③水澆地，指水田、菜地以外，有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉的耕地；④旱地，指無(wú)灌溉設(shè)施，靠天然降水種植旱作物的耕地，包括沒有灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地；⑤菜地，指常年種植蔬菜為主的耕地，包括大棚用地。 什么是耕地？ 按照《土地管理法》和國(guó)土資源部頒布的《土地分類》的規(guī)定，耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地、新開發(fā)整理復(fù)墾地、休閑地、輪歇地、草田輪作地；以種植農(nóng)作物為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中還包括南方寬小于一米，北方寬小于兩米的溝、渠、路和田埂。耕地又可分為五種：①灌溉水田，指有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉，用于種植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱輪作地；②望天田，指無(wú)灌溉設(shè)施，主要依靠天然降雨，用于種植水生作物的耕地，包括無(wú)灌溉設(shè)施的水旱輪作地；③水澆地，指水田、菜地以外，有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉的耕地；④旱地，指無(wú)灌溉設(shè)施，靠天然降水種植旱作物的耕地，包括沒有灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地；⑤菜地，指常年種植蔬菜為主的耕地，包括大棚用地。 什么是農(nóng)用地？ 按照《土地管理法》和國(guó)土資源部頒布的《土地分類》的規(guī)定，農(nóng)用地是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地及其他農(nóng)用地。農(nóng)用地分為下列五種：耕地；園地；林地；牧草地；其他農(nóng)用地。 什么是基本農(nóng)田？ 基本農(nóng)田，是指按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。基本農(nóng)田是耕地的一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地。一般來說，劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地都是基本農(nóng)田。老百姓稱基本農(nóng)田為“吃飯?zhí)铩?、“保命田”?什么是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用？ 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，是指將土地利用現(xiàn)狀調(diào)查確定的農(nóng)用地依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃以及國(guó)家規(guī)定的審批權(quán)限報(bào)批后轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的行為。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用又稱為農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。 未利用土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地以及農(nóng)用地內(nèi)部之間的相互轉(zhuǎn)換不屬于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的范圍。 什么是建設(shè)用地？ 按照《土地管理法》和國(guó)土資源部頒布的《土地分類》的規(guī)定，建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括商業(yè)、工礦、倉(cāng)儲(chǔ)、公用設(shè)施、公共建筑、住宅、交通、水利設(shè)施、特殊用地等。建設(shè)用地又可分為八種：①商服用地；②工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地；③公用設(shè)施用地；④公共建筑用地；⑤住宅用地；⑥交通運(yùn)輸用地；⑦水利設(shè)施用地；⑧特殊用地。
問題三：基本農(nóng)田算什么用地性質(zhì)? E2農(nóng)林用地
問題四：用地性質(zhì)(農(nóng)田、林地、荒山、旱地) 農(nóng)田:包括基本農(nóng)田和一般農(nóng)田；林地:是指用于已經(jīng)造林的農(nóng)用地；荒山屬于未利用地，一般為裸石石礫地；旱地屬于耕地的一種，是指沒有較好灌溉條件的耕地。
問題五：農(nóng)村養(yǎng)殖用地屬于什么性質(zhì)用地 據(jù)資料顯示，養(yǎng)殖場(chǎng)用地性質(zhì)代碼是E6-M-M2,依次屬于農(nóng)村用地、生產(chǎn)用地、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地。
《全國(guó)土地分類》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示》規(guī)定：
農(nóng)村養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，在其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，不再按照建設(shè)用地或者臨時(shí)用地進(jìn)行審批，僅對(duì)占用基本農(nóng)田的耕地審批。在不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植前提條件下，充分尊重土地承包人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自 *** ，今后土地承包人可以自主決定將耕地養(yǎng)殖用。
問題六：基本農(nóng)田能改變土地使用性質(zhì)嗎 國(guó)家實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度，禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。
基本農(nóng)田需要改變土地使用性質(zhì)的，根據(jù)《土地管理法》第四十四條規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民 *** 批準(zhǔn)。
本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)。
問題七：農(nóng)田改變性質(zhì)找哪個(gè)部門 您好！具體辦理部門是國(guó)土資源管理部門。具體見土地管理法的有關(guān)規(guī)定。謝謝！
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第五條 國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。
縣級(jí)以上地方人民 *** 土地行政主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。
第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民 *** 批準(zhǔn)。
本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)。
第四十五條 征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：
（一）基本農(nóng)田；
（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；
（三）其他土地超過七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。
征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
問題八：土地性質(zhì)大全，了解哪些土地可以做 光伏電站與土地性質(zhì)
辦理大型地面電站、漁光互補(bǔ)、農(nóng)光互補(bǔ)等涉及到征地、土地租賃等事項(xiàng)的光伏電站手續(xù)時(shí)，最先需要考察的就是土地性質(zhì)。到看好的地塊考察結(jié)束后，需要到當(dāng)?shù)貒?guó)土局查詢最新的土地利用政策、土地性質(zhì)現(xiàn)狀以及土地利用規(guī)劃，以確定是否符合政策、規(guī)劃等要求。那么，首先需要弄清楚土地性質(zhì)分類，涉及到漁光互補(bǔ)、農(nóng)光互補(bǔ)項(xiàng)目，尤其要弄清楚涉農(nóng)土地的相關(guān)政策。
1.什么是農(nóng)用地？ 按照《土地管理法》和國(guó)土資源部頒布的《土地分類》的規(guī)定，農(nóng)用地是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地及其他農(nóng)用地。農(nóng)用地分為下列五種：耕地；園地；林地；牧草地；其他農(nóng)用地。 2.什么是耕地？ 按照規(guī)定，耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地、新開發(fā)整理復(fù)墾地、休閑地、輪歇地、草田輪作地；以種植農(nóng)作物為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中還包括南方寬小于一米，北方寬小于兩米的溝、渠、路和田埂。 耕地又可分為三種： ①水田，指有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉，用于種植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱輪作地； ②水澆地，指水田、菜地以外，有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉的耕地； ③旱地，指無(wú)灌溉設(shè)施，靠天然降水種植旱作物的耕地，包括沒有灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地； 3.什么是基本農(nóng)田？ 基本農(nóng)田，是指按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。與之相對(duì)應(yīng)的是一般農(nóng)用地。 基本農(nóng)田是耕地的一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地。一般來說，劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地都是基本農(nóng)田。老百姓稱基本農(nóng)田為“吃飯?zhí)铩?、“保命田”?農(nóng)用地的范圍要大于耕地，耕地大于基本農(nóng)田?；巨r(nóng)田僅指受國(guó)家特別保護(hù)的耕地。 農(nóng)用地經(jīng)法定程序可以轉(zhuǎn)為建設(shè)用地；而基本農(nóng)田經(jīng)依法確定后，任何單位和個(gè)人不得改變或占用，除非是國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的，才能占用，并必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。 4.什么是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用？ 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，是指將土地利用現(xiàn)狀調(diào)查確定的農(nóng)用地依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃以及國(guó)家規(guī)定的審批權(quán)限報(bào)批后轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的行為。 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用又稱為農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。
二、光伏電站與土地利用
2014年國(guó)家能源局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)分布式光伏發(fā)電有關(guān)政策的通知》，通知中提到“因地制宜利用廢棄土地、荒山荒坡、農(nóng)業(yè)大棚、灘涂、魚塘、湖泊等建設(shè)就地消納的分布式光伏電站?！?文件中提到的“灘涂、湖泊、荒山荒坡”屬于未利用地，“魚塘、農(nóng)業(yè)大棚”屬于農(nóng)用地范疇；廢棄土地可能屬于建設(shè)用地，如采礦用地。 綜上所述，土地國(guó)有資源，開發(fā)光伏電站，必須了解相關(guān)的土地政策，前期必須落實(shí)清楚土地性質(zhì)、土地規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃、土地權(quán)屬、土地用途以及地上附屬物等，否則，一旦項(xiàng)目上馬后，出現(xiàn)土地問題，將造成巨大的損失。
問題九：基本農(nóng)田的內(nèi)涵及包括哪些類型的 基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對(duì)建設(shè)用地預(yù)測(cè)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地。基本農(nóng)田是耕地的一部分，一般來說，劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地都是基本農(nóng)田。按照《土地管理法》第34條的規(guī)定，下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)：（1）經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級(jí)以上地方人民 *** 批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地。（2）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田。（3）蔬菜生產(chǎn)基地。（4）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田。（5）國(guó)務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的其他耕地。
問題十：農(nóng)田在什么情況下可以變成廠房 農(nóng)田蓋成廠房并且已經(jīng)使用了5年 這樣土地的性質(zhì)是不是就變了 跟村里和 *** 走土地征用流程。給予土地?fù)碛姓咭欢ǖ耐恋爻鲎尳?。給 *** 交錢。就這樣簡(jiǎn)單。只是做成很難。
