土地征用果樹(shù)是按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償
一、土地征用果樹(shù)是按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償
一般按照政府文件還有當(dāng)年的果樹(shù)市場(chǎng)估價(jià),當(dāng)年的都按苗木價(jià),多年的按直徑,高度,寬度。不過(guò)每個(gè)地方的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣的。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ),少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹(shù)對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。葡萄樹(shù)培育期(1到2年)每株補(bǔ)償五至十元,初果期(3至5年)每株賠償10至90元,盛果期(6至11年)每株補(bǔ)償90至180元,衰果期12年以上每株補(bǔ)償80元;雜果樹(shù)培育期(1至3年)每株補(bǔ)償5至10元,初果期(4至10年)每株補(bǔ)償10至30元,盛果期(11至25年)每株補(bǔ)償30至80元,衰果期26年以上每株賠償40元;板栗培育期(1至4年)每株補(bǔ)償5至10元,初果期(5至7年)每株賠償10至180元,盛果期(8至35年)每株補(bǔ)償180至900元,衰果期36年以上每株補(bǔ)償450元
二、小區(qū)綠化苗木標(biāo)準(zhǔn)?
小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)有綠化覆蓋率和綠地率決定。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化覆蓋,綠化覆蓋率一般要比綠地高一些。綠地率=綠地面積/土地面積。
小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn):主要素材有假山水系,花架,古亭,走廊,草坪,古樹(shù),果樹(shù)苗木,木地板,柵欄等。造園層由溫隔熱層、過(guò)濾層、土壤層、植物層組成。景觀素材主要有小型亭、花架等園林建筑小品,并點(diǎn)綴以山石;淺根性的小喬木,與灌木、花卉、地被、草坪、藤本植物等搭配。
三、合格苗木應(yīng)具備什么條件?
苗木的質(zhì)量直接影響著苗木的成活和生長(zhǎng)。選用合格苗木栽植,不僅成活率高、生長(zhǎng)快、能盡快發(fā)揮綠化效果,而且對(duì)不良環(huán)境條件的抵抗能力強(qiáng)。合格苗應(yīng)具備以下條件:
1.生長(zhǎng)健壯,樹(shù)形骨架基礎(chǔ)良好,枝條分布勻稱(chēng)。中軸分枝類(lèi)苗木,頂芽應(yīng)飽滿(mǎn),無(wú)損傷。苗木在幼年期應(yīng)有良好的骨架基礎(chǔ),長(zhǎng)成后,才能樹(shù)形優(yōu)美,長(zhǎng)勢(shì)健壯。
2.苗木根系發(fā)達(dá),側(cè)根須根多,具有一定長(zhǎng)度,主根短而直。具體要求應(yīng)根據(jù)苗齡、規(guī)格而定。苗木年齡和規(guī)格越大,根系也應(yīng)越多,一般由苗木的高度和根際直徑來(lái)決定。南京市對(duì)一般苗木根系的要求作了如下規(guī)定,可供參考。
各規(guī)格苗木根系的要求
表8-1各規(guī)格苗木根系的要求(續(xù))-1
生長(zhǎng)慢或深根性樹(shù)種,對(duì)根系的要求還應(yīng)適當(dāng)加大。
帶土球的常綠樹(shù)苗,土球大小標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)苗木根系和樹(shù)種特性而定。
3.苗木的地上部分與根的比例要適當(dāng)。在同樹(shù)種、同苗齡的情況下,莖根比值小、重量大的苗木質(zhì)量好。所謂莖根比,是指苗木地上部分莖葉的鮮重與地下部分根系的鮮重之比。比值小,說(shuō)明根系發(fā)達(dá),但莖根比過(guò)小的苗木,因地上部生長(zhǎng)小而弱,質(zhì)量也不好。
4.苗木的高徑比要適宜。高徑比是指苗木的高度與根頸直徑之比。它反映苗木高度與苗木粗度之間的關(guān)系。高徑比適宜的苗木,生長(zhǎng)勻稱(chēng),既不會(huì)過(guò)于細(xì)高也不會(huì)矮粗,一般為100~80:1。
5.無(wú)病蟲(chóng)害和機(jī)械損傷:上述指標(biāo)主要是苗木質(zhì)量的形態(tài)指標(biāo),合乎指標(biāo)要求的,就被認(rèn)為是合格苗。評(píng)定苗木質(zhì)量時(shí)對(duì)這些指標(biāo)要綜合考慮,并根據(jù)主要園林樹(shù)種苗木國(guó)家或省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)確定等級(jí)。