有關林地流轉(zhuǎn)和種植樹木國家的相關政策問題。
集體林地流轉(zhuǎn)需注意,公益林、防護林、特種用途林等性質(zhì)的林地不能流轉(zhuǎn)。商品林等集體林地的流轉(zhuǎn)需取得本社三分之二以上村民同意后方可流轉(zhuǎn)。 個人取得林木、林地承包經(jīng)營權后可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他形式流轉(zhuǎn)。林木、林地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)應當遵循下列原則:1、平等協(xié)商、自愿、有償、任何組織和個人不得強迫和阻礙承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn);2、不得改變林地所有權的性質(zhì)和林地的林業(yè)用途。3、流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;4、受讓方必須有林業(yè)經(jīng)營能力;5、在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。
國家有政策能減免稅
對于你描述的情況確實有稅收優(yōu)惠政策。具體是:
增值稅
《中華人民共和國增值稅暫行條例》規(guī)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品免征增值稅;
所得稅
《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例規(guī)定花卉種植可以減半征收企業(yè)所得稅,即按法定稅率25%減半征收,執(zhí)行12.5%的實際征收稅率。
上述兩個稅種的優(yōu)惠政策都強調(diào)的是公司直接從事花卉的種植、培育才可以享受優(yōu)惠。
具體執(zhí)行起來各地稅務機關可能有不同規(guī)定,可以咨詢主管國稅部門具體措施。
又種植又銷售是怎么回事?
種植+銷售,應繳納增值稅,在國稅部門辦理;
如果租給別人攤位,我們只管理這個基地又是怎么回事???
如上所說,享受優(yōu)惠的必須是直接從事該類工作。如果租賃經(jīng)營,則你要繳納營業(yè)稅和企業(yè)所得稅,均無稅收優(yōu)惠。
對你補充問題的回答:
增值稅政策中的“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者”并未單指農(nóng)民個人,因此除自然人以外,機構直接從事種植,并銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品,是可以享受免征增值稅政策的。
增值稅和企業(yè)所得稅都要交。
增值稅對銷售額計征,企業(yè)所得稅對所得額(簡單說就是利潤)計征。兩個不同的稅種。