茶園屬于農(nóng)用地嗎

所謂農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地牧草地及其他農(nóng)用地。

耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地、新開發(fā)復(fù)墾整理地、休閑地、輪歇地、草田輪作地;以種植農(nóng)作物為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地;平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂，耕地中還包括南方寬小于1米，北方寬小于2米的溝、渠、路和田埂。

園地是指種植以采集果、葉、根莖等為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本作物(含其苗圃)，覆蓋度大于50%或每畝有收益的株數(shù)達到合理株數(shù)70%的土地。包括果園、桑園、茶園、橡膠園和其他園地。

林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地。包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地、跡地、苗圃，

牧草地指生長草本植物為主，用于畜牧業(yè)的土地。包括天然草地、改良草地、人工草地。

其他農(nóng)用地指上述耕地、園地、林地、牧草地以外的農(nóng)用地，包括畜禽飼養(yǎng)地、設(shè)施農(nóng)牧業(yè)用地、農(nóng)村道路、坑塘水面、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地、田坎、曬谷場等用地。

茶葉用地屬于什么土地

茶樹屬于種植業(yè)的經(jīng)濟作物，茶林屬于耕地類中的園地。

根據(jù)土地管理法規(guī)定，土地按用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地?！稗r(nóng)用地”是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利地、養(yǎng)殖水面等?！案亍笔侵阜N植農(nóng)作物的土地，也包括菜地、園地。其中園地包括苗圃、花圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟林木的土地。

“林地”主要包括郁閉度0.2以上的喬木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐跡地、火燒跡地、未成林造林地、苗圃地和縣級以上人民政府規(guī)劃的宜林地，不包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的果園、桑園和茶園等的占地

茶園屬于什么土地性質(zhì)

村集體茶園，是耕地，你承包后，為了生產(chǎn)看護管理的方便，可據(jù)承包地的面積，按一定比例建看護房（含加工，儲存間），但不可隨意建或超出建，要去土地部門申請備案，批準(zhǔn)后按要求標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

茶園屬于農(nóng)用地嗎還是耕地

非耕地是什么意思？除耕地以外的土地叫非耕地。但有的原來是耕地，由于經(jīng)營不善造成荒蕪的，不得視為非耕地；征、占用前3年內(nèi)是耕地的，均應(yīng)按征、占耕地的辦法辦理。對于征用鄉(xiāng)、鎮(zhèn)企業(yè)用地，應(yīng)按鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)修建時土地的實際情況來確定。原來是耕地，沒有依法辦理過用地手續(xù)的，應(yīng)按耕地對待：已依法辦理過用地手續(xù)的，繳納了耕地占用稅，核減了計稅面積的，可按非耕地對待。

非耕地包括三個方面：

1、農(nóng)用地中的林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面；2、建設(shè)用地；3、未利用地。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》及其有關(guān)具體政策規(guī)定，耕地是指種植農(nóng)作物的土地（包括菜地、園地）。園地包括苗圃、花圃、茶園、果園、桑園和其他種

植經(jīng)濟林木的土地；占用魚塘及其他農(nóng)用土地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)，也視同占用耕地；占用前三年曾用于種植農(nóng)作物的土地，亦視為耕地。

耕地與非耕地區(qū)別

耕地是指用于種植農(nóng)作物的土地。包括熟耕地、新開墾耕地、休閑地、輪歇地、草田輪作地，以種植農(nóng)作物為主間有零星果木的土地，已肯灘地和海涂以及耕地中的溝、渠、路、埂等?！吨腥A人民共和國耕地占用稅暫行條例》從法律角度對耕地也作了規(guī)范，即耕地是指用于種植農(nóng)作物的土地。占用前三年內(nèi)曾用于種植農(nóng)作物的土地，亦視為耕地。按照上述限定，占用前三年內(nèi)未曾用于種植農(nóng)作物的土地，就能夠不視為耕地。但是，在事實上執(zhí)行中，判定該地塊由耕地變換為非耕地，還應(yīng)當(dāng)參考以下多少個要求：一是該耕地的鄉(xiāng)下稅可否核銷；二是隸屬基本農(nóng)田或者專業(yè)菜田的，可否從準(zhǔn)許的面積中取消；三是可否在年度的土地利用現(xiàn)狀變換調(diào)查中完成了地類變換。

茶葉加工廠用地是設(shè)施農(nóng)用地嗎

近年來，國家持續(xù)出臺了多項支農(nóng)、惠農(nóng)政策，但申報農(nóng)業(yè)項目需要一定的條件和技巧，且項目主管部門對其有一定的要求。條件成熟的可向當(dāng)?shù)卣陥螅陥蟮木唧w條件和要求如下：

一、項目申報部門

1、農(nóng)業(yè)局、農(nóng)辦、財政局、農(nóng)綜辦、旅游局、科技局、林業(yè)局、發(fā)改委。這些部門每年都可報，每個項目在20一60萬元范圍的較多，如中央財政項目一般都在幾百萬至上千萬元。

2、水利局、環(huán)保局、老區(qū)扶貧辦、經(jīng)貿(mào)局等，但項目資金少些，5一20萬居多。

二、申報項目注意事項

1、每年各省項目都很多，也有競爭，所以每個項目從通知到申報截止時間都很短，因此平時應(yīng)和上面的這些部門保持每個月有良好溝通，如果省廳能搞好關(guān)系則最好，以便第一時間獲得信息而完成申報，而且一定每年都會有較多的項目資金。

2、要找好一些科研院校并建立良好關(guān)系，因為一些項目要與有關(guān)大專院校、科研院所掛鉤、合作。

3、企業(yè)申報農(nóng)業(yè)項目的必備材料。

企業(yè)的法人證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)資產(chǎn)負債表、地方政府配套資金證明、土地使用證明或者土地租用合同、項目可行性研究報告、當(dāng)?shù)劂y行出具的信用等級證明、貸款證明、環(huán)評報告、企業(yè)獲得榮譽證書。

4、企業(yè)在申請農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目資金時，具備的條件更多

必須具備七個條件。

第一是申報單位有法人資格，在工商局注冊，有工商執(zhí)照，有代碼證等。

第二是經(jīng)營期限兩年以上，并且連續(xù)盈利，有一定的經(jīng)營規(guī)模和實力，有較強的資金能力。

第三是近兩年資金負債率小于或等于95%，銀行信用等級A級。

第四是開發(fā)的產(chǎn)品科技含量高，市場潛力大，競爭優(yōu)勢明顯。這一點主要看企業(yè)提供的可研報告。

第五是帶動農(nóng)民能力強，與農(nóng)民建立緊密、合理的利益連接機制。

第六是建立了符合市場經(jīng)濟要求的經(jīng)營機制。

第七是企業(yè)經(jīng)濟效益好，能夠確保用企業(yè)盈利歸還財政有償資金。也就是企業(yè)借資金后，能夠獲得盈利并歸還貸款。

5、農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)項目申報更多，資金也更大，所以有條件的都要搞一些深加工項目，投資可以小些。此項目必須提供哪些主要材料，才符合申報要求。

第一，產(chǎn)業(yè)化龍頭項目申報單位的基本情況。包括法人、地址、電話、負債表、資產(chǎn)等。

第二，做單個項目的可研報告。

第三，項目的近期審計報告。

第四，項目建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。

第五，必須有環(huán)保部門的環(huán)境評價意見。

第六，專家對本項目的初步評估意見。

第七，申報產(chǎn)業(yè)項目的資金規(guī)模。

6、申報農(nóng)產(chǎn)品加工示范企業(yè)，對企業(yè)有何要求

申報農(nóng)產(chǎn)品加工示范企業(yè)，企業(yè)必須具備一下條件：以農(nóng)產(chǎn)品加工(包括糧、油、果蔬、畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品、特色農(nóng)產(chǎn)品)為主業(yè)、具有獨立法人資格的企業(yè)，農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)品的年銷售收入在5000萬元以上，并占總銷售收入的70%以上；近三年內(nèi)無質(zhì)量安全衛(wèi)生事故；企業(yè)具有比較健全的質(zhì)量管理與質(zhì)量控制體系，通過ISO9000質(zhì)量體系認證或HACCP認證；

企業(yè)的總資產(chǎn)報酬率應(yīng)高于同期銀行貸款利率；企業(yè)資產(chǎn)負債率一般低于60%；企業(yè)銀行信用等級在AA級以上；帶動農(nóng)戶增收作用明顯；企業(yè)從事農(nóng)產(chǎn)品加工過程中，通過訂立合同、入股和合作方式采購的國產(chǎn)原料占所需原料的75%以上(其中大豆國產(chǎn)原料使用比例為50%以上)；企業(yè)產(chǎn)品在同行業(yè)中居領(lǐng)先水平，原料綜合利用率高，主管產(chǎn)品產(chǎn)銷率達90%以上等。

7、申請科技部科技型中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新基金，企業(yè)如何申報

這個項目每個省都有，投資額度一般是100萬元以下(科技部規(guī)定80萬元以上屬國家重點科研項目，由國家科技部審批;80萬元以下是一般項目，由各省科技廳審批即可)，且一般為無償投資。資金由科技部管理，各企業(yè)通過所在地的縣、市直接報到省，如果省科技廳能夠批準(zhǔn)，基本上這個項目就能被批準(zhǔn)。

每個省每年還有星火計劃項目，資金在20一60萬元，一般企業(yè)申報成功率都很高。項目都可以通過當(dāng)?shù)乜萍疾块T直接申請這個資金。

8、企業(yè)申請農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金，有什么具體要求，向哪里申請

企業(yè)申請農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金，首先要有科技成果資金申報報告，還要有一個可研報告。需要注意的是每年科技轉(zhuǎn)化項目都是變化的，所以如果在所列范圍之外則不支持。如果列在這個范圍內(nèi)，每年科技成果轉(zhuǎn)化資金都有一個編寫要點，企業(yè)可以根據(jù)編寫要點準(zhǔn)備材料，然后逐級申報。

9、企業(yè)還要同時多注冊合作社和其他家庭農(nóng)場、公司、研究院、民間學(xué)校等名稱，便于多申報資金

支持農(nóng)村合作組織的資金申報基本與產(chǎn)業(yè)化資金申報程序一樣，而且逐年增多。先由相關(guān)部委下發(fā)指南，各地方政府按照指南組織企業(yè)進行項目申報，申報以后進行評審。

10、凡申報國家項目，都要求地方政府給予配套資金，這個配套比例是怎樣的

比如一個100萬元人民幣的國家項目，要求地方給予的配套資金比例東部地區(qū)是1：0.6，中部地區(qū)是1：0.5，西部地區(qū)是1：0.2。

11、支持新農(nóng)村建設(shè)，國家對農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)的支持主要包括哪些方面

國家對農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)的支持主要包括：大宗農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化；農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化的研發(fā)；標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地建設(shè)；發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)；出口基地、產(chǎn)業(yè)集群和示范企業(yè)建設(shè)。

12、什么樣的農(nóng)業(yè)企業(yè)可以優(yōu)先獲得扶持

省級龍頭企業(yè)、帶動農(nóng)戶多的企業(yè)、具有科技含量的企業(yè)、高效節(jié)能循環(huán)經(jīng)濟企業(yè)。對單一養(yǎng)殖種植企業(yè)扶持資金很少，但若種、養(yǎng)、加、餐飲結(jié)合起來申報項目就很多，投資者應(yīng)非常清楚良好的經(jīng)營模式，不但能產(chǎn)生高幾倍的效益，而且能獲得很多的項目資金。

茶園屬于耕地嗎

耕地 是指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地，新開發(fā)、復(fù)墾、整理地，休閑地（含輪歇地、休耕地）；以種植農(nóng)作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中包括南方寬度＜1.0米，北方寬度＜2.0米固定的溝、渠、路和地坎（埂）；臨時種植藥材、草皮、花卉、苗木等的耕地，臨時種植果樹、茶樹和林木且耕作層未破壞的耕地，以及其他臨時改變用途的耕地。

水田 指用于種植水稻、蓮藕等水生農(nóng)作物的耕地。包括實行水生、旱生農(nóng)作物輪種的耕地

水澆地 是指有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉，種植旱生農(nóng)作物（含蔬菜）的耕地。包括種植蔬菜的非工廠化的大棚用地。

旱地 是指無灌溉設(shè)施，主要靠天然降水種植旱生家作物的耕地，包括沒有灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地。

種植園地 是指種植以采集果、葉、根、莖、枝、汁等為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本作物，覆蓋度大于50%或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)70%的土地。包括用于育苗的土地。

果園 是指種植果樹的園地。

可調(diào)整果園 是指由耕地改為果園，但耕作層未被破壞的土地。

茶園 是指種植茶樹的園地。

可調(diào)整茶園 是指由耕地改為茶園，但耕作層未被破壞的土地。

橡膠園 是指種植橡膠樹的園地。

可調(diào)整橡膠園 是指由耕地改為橡膠園，但耕作層未被破壞的土地。

其他園地 是指種植桑樹、可可、咖啡、油棕、胡椒、藥材等其他多年生作物的園地。

可調(diào)整其他園地 是指由耕地改為其它園地，但耕作層未被破壞的土地。

林地 指生長喬木、竹類、灌木的土地。包括跡地，不包括沿海生長紅樹林的土地、森林沼澤、灌叢沼澤，城鎮(zhèn)、村莊范圍內(nèi)的綠化林木用地，鐵路、公路征地范圍內(nèi)的林木，以及河流、溝渠的護堤林。

喬木林地 是指喬木郁閉度≥0.2的林地，不包括森林沼澤。

可調(diào)整喬木林地 是指由耕地改為喬木林地，但耕作層未被破壞的土地。

竹林地 是指生長竹類植物，郁閉度≥0.2的林地。

可調(diào)整竹林地 是指由耕地改為竹林地，但耕作層未被破壞的土地。

灌木林地 是指灌木覆蓋度≥40%的林地，不包括灌叢沼澤。

其他林地 是包括疏林地（指樹木郁閉度≥0.1、＜0.2的林地）、未成林地、跡地、苗圊等林地。

可調(diào)整其他林地 是指由耕地改為其他林地，但耕作層未被破壞的土地。

草地 是指生長草本植物為主的土地。不包括沼澤草地。

天然牧草地 是指以天然草本植物為主，用于放牧或割草的草地，包括實施禁牧措施的草地，不包括沼澤草地。

人工牧草地 是指人工種牧草的草地。

可調(diào)整人工牧草地 是指由耕地改為人工牧草地，但耕作層未被破壞的土地。

其他草地 是指樹林郁閉度＜0.1，表層為土質(zhì)，生長草本植物為主，不用于放牧的草地。來自不動產(chǎn)登記實務(wù)操作與理論研究

濕地 指紅樹林地、天然的或人工的，永久的或間歇性的沼澤地、泥炭地、鹽田、灘涂等。

紅樹林地 是指沿海生長紅樹植物的林地。

森林沼澤 是以喬木森林植物為優(yōu)勢群落的淡水沼澤。

灌叢沼澤 是以灌叢植物為優(yōu)勢群落的淡水沼澤。

沼澤草地 是指以天然草本植物為主的沼澤化的低地草甸 、高寒草甸。

鹽田 是指用于生產(chǎn)鹽的土地，包括曬鹽場所、鹽池及附屬設(shè)施用地。

沿海灘涂 指沿海大潮高潮位與低潮位之間的潮侵地帶。包括海島的沿海灘涂。不包括已利用的灘涂，不包括已利用的灘地。

內(nèi)陸灘涂 指河流、湖泊常水位至洪水位間的灘地；時令湖、河洪水位以下的灘地；水庫、坑塘的正常蓄水位與洪水位間的灘地。包括海島的內(nèi)陸灘地。水庫、坑塘的正常蓄水位與洪水位間的灘涂。包括海島內(nèi)內(nèi)陸灘地。不包括已利用的灘地。

沼澤地 指經(jīng)常積水或漬水，一般生長濕生植物的土地。包括草本沼澤、苔蘚沼澤、內(nèi)陸鹽沼等。不包括森林沼澤、灌叢沼澤和沼澤草地。

商業(yè)、服務(wù)業(yè)用地 是指主要用于商業(yè)、服務(wù)業(yè)的土地。

商業(yè)、服務(wù)業(yè)用地 指用于零售、批發(fā)、餐飲、旅館、商務(wù)金融、娛樂及其他商服用地。

物流倉儲用地 指用于物資儲備、中轉(zhuǎn)、配送等場所的用地，包括物流倉儲設(shè)施、配送中心、轉(zhuǎn)運中心等。

工礦用地 是指主要用于工業(yè)生產(chǎn)、物資存放場所的土地。

工業(yè)用地 是指工業(yè)生產(chǎn)、產(chǎn)品加工制造、機械和設(shè)備修理及直接為工業(yè)生產(chǎn)等服務(wù)的附屬設(shè)施用地。

采礦用地 是指采礦、采石、采砂（沙）場，磚瓦窯等地面生產(chǎn)用地，排土（石）及尾礦堆放地。轉(zhuǎn)載請注明

住宅用地 是指主要用于人們生活居住的房基地及其附屬設(shè)施的土地。

城鎮(zhèn)住宅用地 是指城鎮(zhèn)用于生活居住的各類房屋用地及其附屬設(shè)施用地，不含配套的商業(yè)服務(wù)設(shè)施等用地。

茶園屬于基本農(nóng)田嗎

（１）選擇合適的茶園建設(shè)地址。在建設(shè)生態(tài)茶園時，地址的選擇千分重要，要保證生態(tài)茶園的周圍無化工污染或者粉塵、飄塵等，周圍不能存在有毒的氣體。因此一定不能建立在交通要道，以免受到廢氣排放的影響，并且周圍一定不能有化工廠、鋼廠等大氣污染源，以免有毒氣體對茶園造成影響。

（２）大氣環(huán)境、灌溉水質(zhì)量達標(biāo)。在生態(tài)茶園中，要滿足大氣環(huán)境質(zhì)量達到ＧＢ3095-1996規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對大氣質(zhì)量進行研究和評價，根據(jù)環(huán)境容量來建立監(jiān)測檔案；對于大氣質(zhì)量要建立起預(yù)警系統(tǒng)，以對大氣質(zhì)量進行預(yù)報。對燃煤鍋爐安裝除硫措施是降低大氣中飄塵或者二氧化硫有效方法。一般選擇在地表和地下水較清潔的地區(qū)建生態(tài)茶園。在對茶樹進行灌溉時，生態(tài)茶園要遵守《農(nóng)田灌溉水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（683084-1992）。建立水質(zhì)監(jiān)測系統(tǒng)，定期監(jiān)測水質(zhì)，做好記錄。建立水質(zhì)污染預(yù)報、預(yù)警系統(tǒng)，當(dāng)灌溉灌溉水受到污染時，可以及時啟用備用水源。

（３）創(chuàng)新茶園種植模式。針對各產(chǎn)茶區(qū)域的土壤可能進入重金屬的途徑，分析土壤背景，只有根據(jù)地理土質(zhì)特性對癥下藥，才能科學(xué)降低重金屬含量，使茶葉重金屬的污染問題在萌芽階段就得到良好控制。可根據(jù)茶園的地理形勢，或者坡度的區(qū)別，進行不同形式的開墾，合理利用±地。創(chuàng)新茶園種植方式，推行研究茶園間作技術(shù)降低重金屬對茶葉的污染。有的果樹、林木、苗木對某些重金屬的富集能力和轉(zhuǎn)移能力強，可以與茶樹間作種植，以此達到降低茶樹茶葉中重金屬含量。這類對重金屬富集能力強的植物主要有香草、肥田蘿卜等，科學(xué)證明這些植物的根系能夠很好的吸收各種重金屬，如鉛、鎘、鉻等。因此在改善±壤質(zhì)量方面的功效很大，同時這種投資本身又相對較少，和茶樹種植在一起不會影響到茶樹的正常生長，另一方面還能夠有效消除茶葉中的重金屬。薛建輝等研究了間作杉樹對茶園土壌及茶樹葉片對重金屬含量與分布的影響，發(fā)現(xiàn)間作杉木可降低茶園土壤pb、Ni、Ｍｎ、Ｚｎ元素含量；間作茶園茶樹葉片Ｐｂ、Ｍｎ、Ｃｕ、Ｚｎ含量均顯著低于單作茶園，說明間作杉木對減少茶葉中重金屬含量，在改善茶葉品質(zhì)上可起到明顯作用。

茶園屬于什么用地

中藥材種植基地屬于農(nóng)用地中的種植園用地。萊垍頭條

種植園用地是指種植以采集果、葉為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本植物，覆蓋度在0.5以上的或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)70%以上的土地。可細分為三個三級分類，分別是果園、茶園和其他園地。其他園地就是指種植桑樹可可咖啡油棕胡椒中藥材等多年生作物的土地。萊垍頭條

茶園地屬于林地嗎

種植茶園算造林

國家加大種茶政策扶持力度，促進茶產(chǎn)業(yè)效益的提高。

支持農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、兌換、出租、入股等形式流轉(zhuǎn)承包土地，確?；厣a(chǎn)和規(guī)模經(jīng)營。林業(yè)部門要制訂緩坡林地改建茶園的林木采伐優(yōu)惠政策，并減免有關(guān)稅費

對新開茶園，制定茶園綠化規(guī)劃，將茶園綠化納入植樹造林和幼林撫育范疇，對利用非基本農(nóng)田保護的農(nóng)地種植茶樹的，落實退田還林的有關(guān)政策。獎勵對茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展有突出貢獻的生產(chǎn)、加工、流通大戶和科技示范、產(chǎn)品開發(fā)的有功之臣。每年評選一次，由市人民政府給予獎勵。

茶園屬于耕地還是林地

園地是指種植以采集果、葉為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本植物，覆蓋度在0.5以上的或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)70%以上的土地，包括用于育苗的土地。（特別注意，苗圃是固定的林木育苗地，屬于林地而非園地。）

在土地規(guī)劃分類中，園地屬于農(nóng)用地的一種，在規(guī)劃分類中，是農(nóng)用地的二級分類，與之同級別的農(nóng)用地還有耕地、林地等。園地又可以細分為三個三級規(guī)劃分類，分別是果園、茶園和其他園地。

林地是森林的載體，是森林物質(zhì)生產(chǎn)和生態(tài)服務(wù)的源泉，是森林資源資產(chǎn)的重要組成部分?！渡址ā芬?guī)定，林地是指郁閉度0．2以上的喬木林地以及竹林地、疏林地、未成林造林地、灌木林地、采伐跡地、火燒跡地、苗圃地和縣級以上人民政府規(guī)劃的宜林地。在進行經(jīng)濟效益評估時主要是對各類型林地面積及其價值進行評估。

按土地利用類型劃分，林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，不包括居民綠化用地，以及鐵路、公路、河流溝渠的護路、護草林。林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地， 跡地和苗圃6個二級地類。

耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地，新開發(fā)、復(fù)墾、整理地，休閑地（含輪歇地、輪作地）；以種植農(nóng)作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中包括南方寬度小于1.0m、北方寬度小于2.0m固定的溝、渠、路和地坎（?。?；二級分類為水田、水澆地、旱地。

中國耕地主要分布在東部季風(fēng)區(qū)的平原和盆地地區(qū)。中國西部耕地面積小，分布零星。

園地、林地、耕地三者之間的區(qū)別是：

一、占用耕地做別的用途要向當(dāng)?shù)卣U納耕地開墾費，而據(jù)國土部耕地保護司資料顯示，經(jīng)土地變更調(diào)查認定確為占用園地、林地，不需要繳納耕地開墾費。

二、從作物類別上劃分，園地是指種植以采集果、葉為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本植物為主的土地。

林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林為主的土地。

耕地是指以種植農(nóng)作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地。

三、從土地利用類型劃分，園地是覆蓋度在0.5以上的或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)70%以上的土地，包括用于育苗的土地。（特別注意，苗圃是固定的林木育苗地，屬于林地而非園地。）

林地是郁閉度0．2以上的喬木林地以及竹林地、疏林地、未成林造林地、灌木林地、采伐跡地、火燒跡地、苗圃地和縣級以上人民政府規(guī)劃的宜林地。

耕地是種植農(nóng)作物的土地，包括熟地，新開發(fā)、復(fù)墾、整理地，休閑地（含輪歇地、輪作地），包括南方寬度小于1.0m、北方寬度小于2.0m固定的溝、渠、路和地坎（?。?。