綠化養(yǎng)護合同協(xié)議書怎么寫
一、綠化養(yǎng)護合同協(xié)議書怎么寫
綠化養(yǎng)護合同協(xié)議書應包括以下內容:一、寫明甲乙雙方姓名或者法人名稱;二、工程項目。經(jīng)公開招標,甲方將何地的綠化工程確定給乙方施工,為確保如期保質完成本工程,雙方本著互相支持、緊密配合的原則,結合本工程具體情況,明確雙方職責,特簽訂本合同;三、寫明具體的工程地址、施工面積、施工日期、施工總天數(shù)、工程價款等;四、具體的主要材料、規(guī)格、名稱等護養(yǎng)材料的質量要求;五、付款方式;六、違約責任;七、合同變更或終止的解決方法;八、雙方蓋章,簽字后生效。
二、綠化工程栽種的苗木按照合同養(yǎng)護兩年,在移交前死亡,經(jīng)補種后還用不用再養(yǎng)護兩年?
不用,補苗并不在合同內。
兩年是指工程竣工后,當事人養(yǎng)護兩年,在這期間把死苗補上即可。超出了兩年期,合同則不生效。養(yǎng)護兩年,即兩年期內應負責補種,移交前死亡應更換,換后應是成活狀即可,之后不應再負責養(yǎng)護 。
三、土地合伙承包,甲方出資金苗木,乙方出土地合同怎么寫
土地合伙承包是土地流轉的一種形式,其合同格式可以根據(jù)《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》第二十三條規(guī)定,農村土地承包經(jīng)營權流轉合同一般包括以下內容:
(一)雙方當事人的姓名、住所;
(二)流轉土地的四至、坐落、面積、質量等級;
(三)流轉的期限和起止日期;
(四)流轉方式;
(五)流轉土地的用途;
(六)雙方當事人的權利和義務;
(七)流轉價款及支付方式;
(八)流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理;
(九)違約責任。
農村土地承包經(jīng)營權流轉合同文本格式由省級人民政府農業(yè)行政主管部門確定。
四、園林綠化工程普遍存在哪些質量問題
近幾年來,建設園林城市已經(jīng)成為我們城市建設的主流,一些縣級城市、小城鎮(zhèn)紛紛開展綠化工程,城市綠化工程已成為政府投資的一項重要內容。如何提高園林綠化工程審計質量,我們認為要重視以下幾個方面:一要重視招標文件和施工合同的審計。園林綠化工程不同于其他市政、土建工程,它的量、價、費的認定存在著許多不定的因素。再者,由于城市綠化工程建設屬近幾年新興的城市建設投資,在標底編制上存在不規(guī)范、不準確的地方。這就要求審計人員對標底和合同的內容要進行細致的審查,如發(fā)現(xiàn)標底編制存在嚴重差錯或違反政策規(guī)定的問題,需及時與建設部門和施工單位進行協(xié)調,建議他們對合同進行修改或增加補充協(xié)議。二要重視工程量的確定。審計中首先應對綠化工程施工圖嚴格審計,核實圖紙中標明苗木的種類、規(guī)格、形狀等,從而抑制工程施工中的隨意性。對變更中標的綠化工程,竣工決算審計時,應派審計人員到現(xiàn)場查看,嚴格按照圖紙,校對苗木的種類、規(guī)格、形狀,重新計算工程量,對不合理的或未成活的苗木進行造價審減。在確定工程量時,應實地重點復核綠化種植工程中土方量計算數(shù)據(jù)和簽證手續(xù);對照竣工圖,審查苗木品種、數(shù)量統(tǒng)計和苗木規(guī)格;審計施工質量是否達到設計要求等。三要合理確定苗木價格。由于苗木品種較多,市場價格行情變動較大,審計人員在確定苗木價格時,應結合本地或附近區(qū)域花木市場價格行情予以確定,重點審核取價的合規(guī)性、合理性。四是注重審查合同外費用的核定是否有誤、綜合單價中已包含的費用有無重復計取、超期養(yǎng)護費計取是否合理、補植是否到位等。五要選擇適時的審計時間。苗木栽植后,往往會出現(xiàn)部分枯死的現(xiàn)象,而工程合同中一般都規(guī)定了樹木的成活率及養(yǎng)護時間。在養(yǎng)護期滿后進行審計,不僅能更好地對成活率進行檢查、促使施工單位在養(yǎng)護期內提高養(yǎng)護質量,及時對枯死的樹木進行補植,而且有利于審計人員準確計算苗木實際成活面積或成活棵數(shù),有利于準確核算工程造價。