一、農(nóng)業(yè)大棚房整改政策

按照嚴(yán)守紅線、突出重點，分類處置、集中打擊的要求，對占用耕地特別是永久基本農(nóng)田建設(shè)非農(nóng)設(shè)施，改變土地性質(zhì)和用途的違法違規(guī)建設(shè)行為，依法依規(guī)進行全面清理整治。重點清理整治工商資本和城市居民到農(nóng)村非法占用耕地變相開發(fā)房地產(chǎn)和建設(shè)住房行為。清理整治范圍主要包括以下三類問題：

（一）在各類農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)占用耕地或直接在耕地上違法違規(guī)建設(shè)非農(nóng)設(shè)施，特別是別墅、休閑度假設(shè)施等。

（二）在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)違法違規(guī)占用耕地建設(shè)商品住宅。

（三）建設(shè)農(nóng)業(yè)大棚看護房嚴(yán)重超標(biāo)準(zhǔn)，甚至違法違規(guī)改變性質(zhì)用途，進行住宅類經(jīng)營性開發(fā)。

根據(jù)排查結(jié)果，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)問題，區(qū)分類型，依法依規(guī)，整治整改。對在各類農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)占用耕地或直接在耕地上違法違規(guī)建設(shè)住房等非農(nóng)設(shè)施的，以及在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)違法違規(guī)占用耕地建房等改變土地性質(zhì)和用途的嚴(yán)重違法違規(guī)行為，要作為清理整治重點，堅決依法依規(guī)嚴(yán)厲打擊，堅決退房還地，恢復(fù)生產(chǎn)；對農(nóng)業(yè)大棚看護房等生產(chǎn)附屬設(shè)施占地面積超標(biāo)的，要區(qū)分情況，做過細(xì)工作，切實加以整改。

二、農(nóng)業(yè)公司可以申請臨時看護房可以申請嗎

當(dāng)然可以了。

在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，需要對于農(nóng)機器具抄進行保養(yǎng)維護，需要合理的生產(chǎn)用房，再則，許多農(nóng)藥化肥也需要避光避雨存放，所以，2113在農(nóng)業(yè)承包和流轉(zhuǎn)過程中，對于生產(chǎn)性用5261房，一般可以申請用地許可證的，相關(guān)部門以臨時用房予以批準(zhǔn)。4102用地規(guī)模一般以承包土地面積的1%為參考量。

只要有完備的審批手續(xù)，在遇到拆遷時，就會有拆遷待遇1653，會有相應(yīng)的補貼和賠償費。

三、建筑共幾類?

建筑物的分類與等級如何劃分?

建筑可按不同的方式進行分類。

(1)按使用性質(zhì)分為三大類：

①工業(yè)建筑

供人們從事各類生產(chǎn)的房屋，包括生產(chǎn)月房屋及輔助用房屋

②農(nóng)業(yè)建筑供人們從事農(nóng)牧業(yè)的種植、養(yǎng)殖、畜牧、貯存等用途的房屋。

③民用建筑

供人們居住、生活、工作和從事文化、商業(yè),醫(yī)療、交通等公共活動的房屋。

(2)按主要承重結(jié)構(gòu)的材料分為五大類：

①生土―木結(jié)構(gòu)

以土坯、版筑(干打壘)等生土墻和木屋架作為主要承重結(jié)

構(gòu)的建筑，稱為生土―木結(jié)構(gòu)建筑。

②磚木結(jié)構(gòu)

用磚墻(或柱)、木屋架作為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑, 稱為磚木結(jié)構(gòu)建筑。

③磚混結(jié)構(gòu)

用磚墻(或柱)、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構(gòu)件作為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑，稱為磚混結(jié)構(gòu)。

④鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

主要承重構(gòu)件全部采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑，稱為鋼筋混

凝土結(jié)構(gòu)建筑。

⑤鋼結(jié)構(gòu)

主要承重構(gòu)件全部采用鋼材制作的建筑,稱為鋼結(jié)構(gòu)建筑。

(3)按建筑結(jié)構(gòu)的承重方式分為四大類:

①墻承重式

用墻承受樓板及屋頂傳來的全部荷載的，稱為墻承重式建筑。

②骨架承重式用柱與梁組成骨架承受全部荷載的，稱為骨架承重式建筑。

③內(nèi)骨架承重式當(dāng)建筑物的內(nèi)部用梁、柱組成骨架承重，四周用外墻承重

時，稱為內(nèi)骨架承重式建筑。

④空間結(jié)構(gòu)承重式

用空間結(jié)構(gòu)承受荷載的建筑,稱為空間結(jié)構(gòu)承重式建筑。

(4)民用建筑按層數(shù)分五類:

①低層建筑

主要指1―3層的住宅建筑。

②多層建筑

主要指4―6層的住宅建筑。

③中高層建筑

主要指7―9層的住宅建筑。

④高層建筑

10層至30層的住宅建筑或總高度超過24米的公共建筑及綜合性建筑(不包括高度超過24米的單層主體建筑)。

⑤超高層建筑

高度超過100米的建筑。

建筑物的等級是從重要性、防火、耐久年限等不同角度劃分的建筑物級別。民用建筑可按以下方式劃分等級。

(1)按重要性分為五等：

①特等：具有重大紀(jì)念性、歷史性、國際性和國家級的各類建筑。

②甲等：高級居住建筑和公共建筑。

③乙等：中級居住建筑和公共建筑。

④丙等：一般居住建筑和公共建筑。

⑤低標(biāo)準(zhǔn)的居住建筑和公共建筑。

(2)按防火性能分四級：

建筑物的耐火等級分為四級。耐火等級標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)房屋主要構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限確定的。

(3)按耐久年限分四級

①一級耐久年限，100年以上，適用于重要的建筑和高層建筑。

②二級耐久年限，50―100年，適用于一般性建筑。

③三級耐久年限，25―50年，適月于次要的建筑。

④四級耐久年限，15年以下，適用于臨時性建筑。

四、什么是生產(chǎn)性建筑

生產(chǎn)性建筑：包含工業(yè)建筑和農(nóng)業(yè)建筑

1）工業(yè)建筑

工業(yè)建筑是指供人們從事各類工業(yè)生產(chǎn)的房屋。包括各類生產(chǎn)用房和為生產(chǎn)服務(wù)的附屬用房。如生產(chǎn)車間、輔助車間、動力車間、追念建筑等。

2）農(nóng)業(yè)建筑

農(nóng)業(yè)建筑是供人們從事農(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)和加工用的房屋。如種子庫、畜禽飼養(yǎng)場、糧食與飼料加工站、拖拉機站等。

五、農(nóng)村住房高3.3米，樓梯一般長度和寬度是多少?

踏步寬度不應(yīng)小于0.28m，踏步高度不應(yīng)大于0.16m，連續(xù)踏步不超過18級，超過18級時，應(yīng)加設(shè)中間休息平臺，樓梯平臺寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.10m。

農(nóng)村住宅在山區(qū)丘陵或水網(wǎng)地帶布點相對分散，在平原、平壩地區(qū)則比較集中。常見的農(nóng)村住宅多為低層、獨戶、各有院落，無集中供暖、供水等設(shè)備。

農(nóng)村住宅的建筑設(shè)計應(yīng)解決好日照、通風(fēng)、防潮等問題。無論選址、布局、形式和用材、做法，都要按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村生活的需要，以求適用、經(jīng)濟，保持和發(fā)揚地方特色。

住宅簡介：

農(nóng)村中主要供從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者居住的宅院。世界各地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者根據(jù)自己的生活習(xí)慣，就地取材，因地制宜，建成形式多樣、風(fēng)格各異的農(nóng)村住宅。中國幅員遼闊，民族眾多，農(nóng)村住宅形式十分豐富。

在現(xiàn)代，農(nóng)村住宅在使用材料、構(gòu)造方式和設(shè)備水平等方面都得到了改善。城市周圍和交通要道上的農(nóng)村住宅，在許多方面已接近城市住宅。

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者居住的農(nóng)村住宅，在組成上除一般生活起居部分外，還包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房，如農(nóng)機具存放、家禽家畜飼養(yǎng)場所和其他副業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等。