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梧州茶葉店轉(zhuǎn)讓(梧州店鋪轉(zhuǎn)讓)

來源:www.hxz788.com   時間:2022-10-29 09:45   點擊:101   編輯:niming   手機版

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步步高超市梧州萬達店

步步高超市秉持“品質(zhì)生活、好而不貴”經(jīng)營理念,以豐富多樣的產(chǎn)品品類、明亮開闊的貨架分區(qū)、嚴格把關(guān)的品控優(yōu)選,為每一位顧客打造優(yōu)質(zhì)的購物體驗。

▼生鮮區(qū)蔬果&水產(chǎn)&米蛋干雜

這里匯聚了來自各國各地的優(yōu)質(zhì)商品,滿足年輕、中高端群體需求,倡導(dǎo)有機健康的生活方式。各類高顏值、高實用性的家居好物,居家達人也會高呼“哇塞”。既有精品包裝的有機蔬果,也有新興懶人方便食品,琳瑯滿目的商品,趣味十足的陳列,讓您購物更愉快,去步步高超市一趟就能搞定您的吃喝玩樂。

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梧州市恒大綠洲三期商鋪位置是臨街的,位置是不錯的。有投資價值。

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1,首先做客戶定位和店鋪定位。

2,設(shè)置引流產(chǎn)品,如果是主打牛蛙,可以設(shè)置為引流產(chǎn)品。

3,社群,地推,異業(yè)合作引流。

4,進店免費吃牛蛙,帶1位朋友來7折,帶2位朋友來5折,帶4位朋友來免費吃。4個人免費吃肯定不夠,肯定還會點菜和酒。

5,活動主張,充值1000元得100瓶啤酒,送5份價值800元特色牛蛙,再送2000元優(yōu)惠卡。每次可用10%抵現(xiàn),同時持卡會員全場9折。用這個主張鎖定用戶持續(xù)進店。

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兩廣市場,兩廣市場的五金類的店有,或者是收購二手回收店也有。

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   梧州辦理房產(chǎn)證過戶的地方是梧州市不動產(chǎn)登記中心,具體地址為: 梧州市長洲區(qū)三龍東一路梧州紅嶺大廈2層。

    是到管局(房產(chǎn)交易中心)去辦理:因為只有在市(區(qū))縣級行政地才有權(quán)利辦理房產(chǎn)證,其它機構(gòu)是沒有權(quán)利辦理房產(chǎn)的。二手房過戶比較簡單,因為它本就是有房產(chǎn)證的。只需要有買賣合同,發(fā)票、房產(chǎn)證、雙方身份證原件,就可以到房產(chǎn)交易中心去辦理過戶了。

去交易中心辦理過戶手續(xù),帶上房產(chǎn)證原件,復(fù)印件,身份證,復(fù)印件

去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場:帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以了。

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梧州新興二路139號四樓408房經(jīng)營場所:梧州市長洲區(qū)舜帝大道西段1號,梧州新興二路139號四樓408房

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店面轉(zhuǎn)讓的步驟大致分以下幾個步驟: 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份,看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者,如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等其他相關(guān)證件是否齊全,并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況。 2、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金,以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。 3、雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。 4、合同簽署完畢,按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費用。 5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進行過戶變更手續(xù),因此,接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù),以確定經(jīng)營的合法性。 6、如果店面經(jīng)營者也是承租人,則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同,并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán);簽訂合同時要三方同時在場并簽字證明。(即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營者、接手者) 在進行店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中,有以下一些事項需要注意: 第一,房東方面,在斷定要在他的“地盤”開店后,你首先要要留意查詢、監(jiān)督他該出面處理的店面租借合同(看有沒有)及轉(zhuǎn)讓手續(xù)(原則上講,依照“個別工商管理條例”應(yīng)當(dāng)是要辦的)?? 第二,在簽訂店面租借合同之前,你應(yīng)當(dāng)仔細看看你的上家與房東所簽的合同內(nèi)容,清晰哪些條款能夠繼承、哪些能夠?qū)W習(xí),哪些有必要重來。便利的話,你還可到地點一條街或鄰近商鋪運營主那里了解這個地帶租借費及上面轉(zhuǎn)讓費的一些大致情況。?? 第三,然后才是與房東簽定新的店面租借合同。租借合同應(yīng)當(dāng)是越悉數(shù)越詳盡越好。假如你對你的運營項目有很大決心,憂慮房東在到期續(xù)簽時提高租借費,你能夠?qū)⒆饨钑r刻恰當(dāng)延長一些;如憂慮房東屆時不與你續(xù)租,你能夠在條款上寫明合同期滿時你有優(yōu)先租借權(quán),如你有續(xù)租志愿且具備續(xù)租能力,而對方不予續(xù)租,對方應(yīng)補償你經(jīng)濟丟失。?? 簽署時兩邊應(yīng)當(dāng)拿出各自身份證或戶口簿,簽上各自的實際姓名,并寫上身份證號碼。兩邊彼此“驗明正身”。為慎重和鄭重起見,你有權(quán)利對合同請求公證。合同一式三份,你、房東和公證處各持一份

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