茶葉品牌怎么去招商店

本人從事商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、招商策劃工作，以個(gè)人經(jīng)驗(yàn)給你提一些建議，希望對(duì)你有用。首先，我要告訴你，商業(yè)地產(chǎn)門檻并不高，你進(jìn)不去，一是因?yàn)槟阏业墓径继螅?xiàng)目太高端，以你的學(xué)歷和經(jīng)歷碰壁的可能性太大了；第二是因?yàn)槟阈畔⒉混`通，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)了解太少，缺乏方法，我根據(jù)你的個(gè)人資歷提了幾個(gè)比較切實(shí)的方案，只要你用心去做，一定可以實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。下面給給你介紹一下單獨(dú)項(xiàng)目招商團(tuán)隊(duì)的工種分類，招商團(tuán)隊(duì)一般由總監(jiān)、策劃師、招商經(jīng)理、若干招商專員組成，總監(jiān)、經(jīng)理我就不說(shuō)了，就說(shuō)一下招商策劃和招商專員的區(qū)別，你說(shuō)你想做商業(yè)地產(chǎn)招商，有一點(diǎn)你要清楚的是，你到底是想做招商策劃，還是招商專員。策劃是制定招商方案，計(jì)劃，制作招商推廣方案，偏于文案類的工作，對(duì)學(xué)歷和工作經(jīng)驗(yàn)的要求較高；招商專員是跑出去直接和客戶溝通，偏于銷售類的工作，經(jīng)驗(yàn)和要求相對(duì)就沒那么高。這個(gè)你要根據(jù)自己的性格特點(diǎn)，再做一個(gè)規(guī)劃。以方便入行為由，我給你介紹一下快速找到招商專員工作進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的方法：

方案一：

曲線救國(guó)

從銷售做起 再轉(zhuǎn)招商

商業(yè)地產(chǎn)并不都只大型購(gòu)物中心、寫字樓等，還有很多小型的綜合體、賣場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)、住宅底商等，這是商業(yè)地產(chǎn)的大軍,,這些項(xiàng)目在招聘招商專員的時(shí)候，要求并不會(huì)特別高，大部分都會(huì)招收應(yīng)屆生，打人海戰(zhàn)術(shù)。大部分中小型購(gòu)物中心、專業(yè)市場(chǎng)，在運(yùn)營(yíng)的時(shí)候有一個(gè)策略，那就是招商先行，就是說(shuō)在項(xiàng)目還未開業(yè)之前就確定了招商團(tuán)隊(duì)，這時(shí)候的招商是和銷售是同步或者早于銷售啟動(dòng)的，這樣狀況下，銷售團(tuán)隊(duì)和招商團(tuán)隊(duì)經(jīng)常是一起辦公，而銷售往往是比較好應(yīng)聘的，招商員招聘卻比較難，這時(shí)候如果有了本項(xiàng)目銷售經(jīng)驗(yàn)，在和招商部同事處理好關(guān)系，基本上進(jìn)入招商行業(yè)就很輕松了。所以，這時(shí)候，你就要去你所在的城市，找一家正在賣的商業(yè)項(xiàng)目，確定一家招商和銷售一起啟動(dòng)的公司，先去應(yīng)聘銷售，然后再憑借銷售經(jīng)驗(yàn)和公司人脈轉(zhuǎn)招商。

方案二：

曲線救國(guó)

先做廣告 再轉(zhuǎn)招商

同上的道理，如果是項(xiàng)目開業(yè)之前的招商團(tuán)隊(duì)，營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)、廣告策劃團(tuán)隊(duì)都是和招商團(tuán)隊(duì)一起辦公，廣告行業(yè)也是相對(duì)比較好進(jìn)入的行業(yè)，或者可以先去應(yīng)聘做策劃助理，有了廣告或者營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)，轉(zhuǎn)招商也是水到渠成的事情。

方案二：從專業(yè)市場(chǎng)做起

在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中，專業(yè)市場(chǎng)因?yàn)楫a(chǎn)品較低端，對(duì)招商員的要求和資歷就不會(huì)那么嚴(yán)格。類似于家居建材市場(chǎng)，義務(wù)小商品市場(chǎng)，五金機(jī)電市場(chǎng)、茶葉市場(chǎng)這樣的項(xiàng)目招商都是大街小巷串門店，工作性質(zhì)其實(shí)和銷售差不多，招聘的時(shí)候?qū)ぷ鹘?jīng)驗(yàn)要求不會(huì)特別高，簡(jiǎn)歷準(zhǔn)備好一點(diǎn)，基本也不會(huì)費(fèi)很大的力氣。進(jìn)入這個(gè)行業(yè)并不難，難的是做出成績(jī)，這些需要日常工作非常的用心和不斷的學(xué)習(xí)，加油吧！

茶葉店如何

以在中國(guó)中低消費(fèi)水平城市開茶葉店為例。一家茶葉店的基本預(yù)算是：店租（以50到100平方米為例，租金在3000左右）、裝修（門面、墻壁、地板、茶葉展示架、茶桌、掛飾等，約十萬(wàn)）、進(jìn)貨（各種品類、各種價(jià)位，約十五萬(wàn)）、水電（冬季約500元，夏季約1500元）等日常開銷、員工工資（四名，人均3000，約12000）以及宣傳促銷、組織活動(dòng)等流動(dòng)資金約十萬(wàn)元。由此可見，如果要讓茶葉店順利經(jīng)營(yíng)需要每月花費(fèi)在三萬(wàn)元左右。

那么茶葉店需要盈利多少才能保證茶葉店經(jīng)營(yíng)有持續(xù)性并能有一定的效益呢？上文中已經(jīng)知道經(jīng)營(yíng)成本每月至少在三萬(wàn)，那么利潤(rùn)至少要覆蓋成本才能有一定的盈利。一般情況下，茶葉的零售利潤(rùn)有50%，個(gè)別在30%，以一斤茶葉一千元為例，需要每月賣出五十斤茶即每天兩斤左右才能夠滿足這個(gè)條件。

茶葉店門牌

綠竹牌正宗。

應(yīng)該說(shuō)天津正興德茶莊最正宗店面為東北角店，石刻門牌為民國(guó)軍閥吳佩孚大帥的題字正興德，鑲嵌于大門眉頭。

由于天津城市建設(shè)，現(xiàn)在這個(gè)店面已經(jīng)拆毀，目前正興德總店在和平路223號(hào)，而且正興德也擴(kuò)張了很多分店，店面內(nèi)部裝修依然采用了統(tǒng)一的傳統(tǒng)風(fēng)格，散裝茶葉依然采用綠竹商標(biāo)。

茶葉店怎么開?怎么選進(jìn)貨渠道?

茶葉進(jìn)貨需要的手續(xù)比較簡(jiǎn)單，包括采購(gòu)方和供貨單位的相關(guān)手續(xù)。

采購(gòu)方需要有茶葉經(jīng)營(yíng)的許可證，主要是工商營(yíng)業(yè)許可證和食品經(jīng)營(yíng)許可證。

供貨方需要有茶葉生產(chǎn)，銷售許可證，茶葉是食品，所以必須有生產(chǎn)加工許可證，另外也得有銷售許可證，確保其品質(zhì)和安全。另外供貨還應(yīng)該出具質(zhì)保書，以防質(zhì)量衛(wèi)生安全出現(xiàn)問題而發(fā)生無(wú)法解決。

茶葉品牌怎么去招商店賣

現(xiàn)在可以加盟的很多，比較好的有幾家如：吳裕泰、張一元、天福這三家是特別有名，加盟費(fèi)要在10萬(wàn)左右，不過(guò)利潤(rùn)也很可觀的！

茶葉招商怎么做

申請(qǐng)途徑：1.可以自己親自去商標(biāo)局注冊(cè)大廳（北京）辦理。2.也可以委托代理機(jī)構(gòu)辦理。

申請(qǐng)程序：1.先對(duì)商標(biāo)進(jìn)行審查，如果在先沒有相同或近似的就可以制作申請(qǐng)文件遞交申請(qǐng)了。2.遞交申請(qǐng)后的10個(gè)工作日左右，商標(biāo)局會(huì)給你下發(fā)一個(gè)申請(qǐng)受理通知書（這個(gè)期間是形式審查階段）3.形式審查完畢后，就進(jìn)行實(shí)質(zhì)階段這個(gè)期間大概需要8個(gè)月左右。4.如果實(shí)質(zhì)審查合格，就進(jìn)入公告程序（這個(gè)期間是3個(gè)月也叫異議期間）5.公告期滿，無(wú)人提異議的就可以拿注冊(cè)證了

申請(qǐng)材料：1.公司申請(qǐng)的：需要企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.個(gè)人申請(qǐng)的需要個(gè)人身份證復(fù)印件和個(gè)體工商戶執(zhí)照。3.商標(biāo)圖樣。4.注冊(cè)商標(biāo)所要使用的商品或服務(wù)范圍

茶葉店鋪選址

1.地區(qū)經(jīng)濟(jì)。茶葉消費(fèi)是在人們有足夠的資金滿足日常衣、食、住、行等基本需要之后的可自由支配資金的支付。一個(gè)地區(qū)人們的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)水平、物價(jià)水平都會(huì)影響到人們可供消費(fèi)的金錢數(shù)量和他們必須支付的價(jià)格。

2.區(qū)域規(guī)劃。在確定茶葉連鎖店之前，必須要向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢潛在地點(diǎn)的區(qū)域建筑規(guī)劃，了解和掌握哪些地區(qū)被分別規(guī)劃分為商業(yè)區(qū)、文化區(qū)、旅游區(qū)、交通中心、居民區(qū)、工業(yè)區(qū)等資料。

3.文化環(huán)境。文化教育、民族習(xí)慣、宗教信仰、社會(huì)風(fēng)尚、社會(huì)價(jià)值觀念和文化氛圍等因素構(gòu)成了一個(gè)地區(qū)的社會(huì)文化環(huán)境。這些因素影響了人們的消費(fèi)行為和消費(fèi)方式，決定了人們實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的分自有工藝向。一般而言，文化素質(zhì)高的人對(duì)茶葉消費(fèi)的環(huán)境、檔次的要求比文化素質(zhì)低的人要高。文化環(huán)境的不同，影響連鎖經(jīng)營(yíng)的規(guī)格和規(guī)模?！?/p>

4.消費(fèi)時(shí)尚。一段時(shí)期的流行時(shí)尚，往往能在很大程度上影響消費(fèi)者的消費(fèi)方式和方向。隨著人們消費(fèi)水平的提高，有機(jī)茶、環(huán)保茶、健康茶觀念的增強(qiáng)，人們?cè)陲嫴柘M(fèi)上越來(lái)越注意飲茶的質(zhì)量體系?！　?/p>

5.競(jìng)爭(zhēng)狀況。一個(gè)地區(qū)餐飲行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)狀況可以分成兩個(gè)不同的部分來(lái)考慮。一是直接競(jìng)爭(zhēng)的評(píng)估，即提供同種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，同樣規(guī)格、檔次的茶葉企業(yè)可能會(huì)導(dǎo)致的競(jìng)爭(zhēng)，這對(duì)茶葉企業(yè)來(lái)說(shuō)，是消極的。二是非直接競(jìng)爭(zhēng)，包括不同的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和品種，或同樣品種、不同規(guī)格或檔次的茶葉企業(yè)，這類競(jìng)爭(zhēng)有時(shí)起互補(bǔ)作用，對(duì)茶葉企業(yè)是有利的。

6.地點(diǎn)特征。地點(diǎn)特征是指與茶葉經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的位置特征。如茶葉企業(yè)經(jīng)營(yíng)所在的區(qū)域，如政治中心、購(gòu)物中心、商業(yè)中心、旅游中心以及休閑服務(wù)區(qū)的距離和方向。連鎖茶葉品牌所處的地點(diǎn)直接影響茶葉經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容。

7.街道形式。這個(gè)因素主要考慮到街道和交通的形式會(huì)吸引人們到這個(gè)地方來(lái)，還是他們因旅游而使人口發(fā)生移動(dòng)。

8.交通狀況。關(guān)于目標(biāo)地點(diǎn)的街道交通狀況信息可以從公路系統(tǒng)和當(dāng)?shù)孬@得。如果交通的數(shù)據(jù)近還沒有被統(tǒng)計(jì)出來(lái)。那么可以選取一天中有意義的樣本數(shù)據(jù)作為參考。交通狀況的計(jì)算往往在中午、周末的晚上和星期天。在一段幾天時(shí)間內(nèi)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)應(yīng)去除那些帶有偏見的結(jié)果。交通狀況往往意味著客源，獲得本地區(qū)車輛流動(dòng)的數(shù)據(jù)以及行人的分析資料，以提高/增加茶葉店建成以后，有充足的客源。

9.規(guī)模和外觀。茶葉店位置的地面形狀以長(zhǎng)方形、方形為好，必須有足夠大的空間容納建筑物、停車場(chǎng)和其他必要設(shè)施。三角形或多邊形的地面除非它非常大，否則是不足取的。同時(shí)，在對(duì)地點(diǎn)的規(guī)模和外觀進(jìn)行評(píng)估時(shí)也要考慮到未來(lái)消費(fèi)的可能。

10.茶葉店的可見度和形象特征。茶葉店的可見度是指茶葉店位置的明顯程度，也就是說(shuō)，無(wú)論顧客從哪個(gè)角度看，都可以獲得對(duì)茶葉店的感知。茶葉店可見度是由從各地往來(lái)的車輛和徒步旅行的人員的視角來(lái)進(jìn)行評(píng)估的，茶葉店的可見度往往會(huì)影響到茶葉店的吸引力。同時(shí)，茶葉企業(yè)無(wú)論從經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、方式、質(zhì)量、服務(wù)、裝潢等方面，還是在所選地址上都應(yīng)具有明顯的突出的形象特征。對(duì)坐落在擁擠的商業(yè)中心的連鎖茶葉店尤為重要，形象特征會(huì)增加整個(gè)連鎖企業(yè)集團(tuán)的吸引力