對農民養(yǎng)殖建房的監(jiān)管部門

依照新版土地管理法，基本農田上建房的事情歸誰管，要看建的究竟什么房。

如果未經(jīng)審批，農戶占用基本農田建了自家住宅，這類情況是歸農業(yè)農村主管部門管理的。

如果私自占用基本農田搞了規(guī)模養(yǎng)殖等設施農業(yè)，主要歸所在地鎮(zhèn)政府管，農業(yè)農村和自然資源部門配合。

占用基本農田建房搞其他類型的產業(yè)，仍歸自然資源部門管理。

農民建養(yǎng)殖場,政府要求

不需要到省里審批。

第一、林地里計劃建養(yǎng)殖場是需要相關部門的同意，需要取得縣級以以上林業(yè)部門的林地使用權。（縣級管理的林地取的縣級部門，縣級以上管理的林地取得相應的手續(xù)）

第二、在建設養(yǎng)殖場時要合理規(guī)劃格局，不能破壞林地生態(tài)環(huán)境，盡量保護林地原始原貌。

農村養(yǎng)殖場建房規(guī)定

養(yǎng)殖用地本身是需要場舍的，它必須要建設場舍，經(jīng)過用地批準的，是可以建房的。

對農民養(yǎng)殖建房的監(jiān)管部門是哪里

養(yǎng)殖場建房可申請上報村委會、當?shù)卣屯恋毓芾聿块T根據(jù)國家相關規(guī)定核實解決問題。萊垍頭條

農村規(guī)?；B(yǎng)殖建房需要審批嗎?

此前國土資源部（現(xiàn)在稱自然資源部）最新制定的《全國土地分類》和《關于養(yǎng)殖占地如何處理的請示》規(guī)定：養(yǎng)殖用地屬于農業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。

應當充分尊重土地承包人的生產經(jīng)營自主權，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，土地承包人可以自主決定將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)。

國土資源部、農業(yè)部聯(lián)合下發(fā)的《關于促進規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關用地政策的通知》，要求各地在土地整理和新農村建設中，可以充分考慮規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的需要，預留用地空間，提供用地條件。

任何地方政府都不得以新農村建設或整治環(huán)境為由禁止或限制規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖：“本農村集體經(jīng)濟組織、農民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，興辦規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖所需用地按農用地管理，作為農業(yè)生產結構調整用地，不需辦理農用地轉用審批手續(xù)?！?/p>

“其他企業(yè)和個人興辦或與農村集體經(jīng)濟組織、農民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟組織聯(lián)合興辦規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖所需用地，實行分類管理。”

“畜禽舍等生產設施及綠化隔離帶用地，按照農用地管理，不需辦理農用地轉用審批手續(xù)；管理和生活用房、疫病防控設施、飼料儲藏用房、硬化道路等附屬設施，屬于永久性建(構)筑物，其用地比照農村集體建設用地管理，需依法辦理農用地轉用審批手續(xù)。”

當然，養(yǎng)殖場也不是說建造就能建造的，達不到環(huán)評設計要求，還是不能建造，即便是建造完成了，《動物防疫條件合格證》也必須要有，不然養(yǎng)殖場白建造了，不能進行養(yǎng)殖。

在《全國土地分類》中，明確指出養(yǎng)殖用地屬于農業(yè)用地，在農業(yè)用地上修建養(yǎng)殖場，不算屬于改變土地性質和用途，從今年開始，無需再審批養(yǎng)殖用地，但是，要建養(yǎng)殖場還必須符合以下幾個條件：

1、不能破壞種植條件，不能破壞耕地的耕作層。

2、不能在農田保護區(qū)內建設，只能建在非保護農田上。

3、禁養(yǎng)區(qū)內不能建設養(yǎng)殖場。必須遠離河流、飲用水源和村莊等。

4、必須達到環(huán)評設計要求，取得《動物防疫條件合格證》。

專家點評：總體來看，養(yǎng)殖業(yè)沒有之前那么緊張，只要合理申請開展養(yǎng)殖業(yè)，并不困難，只要手續(xù)齊全，可以正常開展養(yǎng)殖業(yè)！

國家對養(yǎng)殖建房有什么新規(guī)定

若有土地審批手續(xù)，承包地上可以建房，無論占用何種性質的土地。無論臨時還是長期使用土地進行房屋?設。均應經(jīng)有權機關審批。首先你要明確，作為農村的承包地只能用于農業(yè)用圖，在土地做農業(yè)用途的同時建造一些房屋來做配套設施。這是不會改變土地的 本質的，同時要注意，即便只有5%的土地用于房屋建造，也需要經(jīng)過當?shù)卣畬徟?，只要?jīng)過正規(guī)的審批手續(xù)。建房行為才能得到法律保護 。

農民建養(yǎng)殖業(yè)房是否違法

自留地這個詞現(xiàn)在法律上法有了，統(tǒng)一為農業(yè)承包地。承包地承包人只有土地的使用權，沒有所有權，并且你的使用的前提是農用，不能擅自改變土地的使用性質。

根據(jù)《土地法》的相關規(guī)定，農村村民建房必須由村規(guī)劃，鄉(xiāng)審查，縣批準。將農用地改變?yōu)槠渌猛就队绊毥?jīng)省政府批準。

凡未經(jīng)以上程序審批的房屋均為非法建筑。

你說的是“打算搞養(yǎng)殖業(yè)”，如果你能有證據(jù)證明你確實是養(yǎng)殖業(yè)專用，不是住宅，那你就提供證據(jù)證明吧。不過，一般地說，養(yǎng)殖應該是“大棚”而不是房屋。但即便是“大棚”，也須報村委會備案的。因此，我覺得你這事把握不大。

修路占地屬于征用，是有法律規(guī)定的。征地是有補償?shù)摹Ｆ渲型恋匮a償歸村集體，安置補償歸失去土地的農民，土地上物補償歸地上物的所有者。因此，你這房如果是在得到征地的信息前蓋的，無論是否有房照，都可以得到補償，但有照與無照的標準是不一樣的。具體由當?shù)厥屑壵y(tǒng)一規(guī)定。

所以，這個問題的關鍵是你這房是有征地消息前或是后蓋的。因為在征地前，相關部門是要摸底的，當時的名單上沒有的即為后蓋的，不能補償。而登記在冊的，一般都是有補償?shù)摹?/p>

對于征用土地，國家和地方政府都是十分謹慎的，“過格”的要求是不可能實現(xiàn)的，也不可能該補不補的。

望好自為之。

根據(jù)補充再補充幾句：

修路征地是要經(jīng)過規(guī)劃、設計、審批等一系列程序的不是突然發(fā)生的。這樣看來應是先有征地的事，你后蓋的房。情況對你并不利。但即使這樣，至少你還可以得到安置補償?shù)?。而地上物的補償建議你與村委會聯(lián)系，讓他們出面說話，或許也可能按違建物的標準給予適當?shù)难a償。

這事是不能打官司硬來的。

對農民養(yǎng)殖建房的監(jiān)管部門是

養(yǎng)殖小區(qū)建房應該依法履行以下審批手續(xù):首先建房戶向所在地的村委會提出書面申請，寫明擬建房屋的用途、位置、宅基地面積、房屋建筑面積等;村委會同意后，填寫申請土地使用和建房審批表，分別逐級向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣市級土地資源管理部門、城鄉(xiāng)建設管理部門呈報，待二級政府分管部門批準后，頒發(fā)土地使用和建房許可證以后，便可以按許可證內容建設了。我們每個人都應該依法辦事。