中國國際電梯展覽會2020

根據(jù)樓層實行階梯定價收費。如果是電梯費按照家中人數(shù)來進(jìn)行收費，每人每月封頂10元，如果按照面積來收費的話，每月每平方米不超過3毛。

3、物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點差異，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費依次大概為1.00元月/平方米、0.75元月/平方米、0.35元月/平方米、0.35元月/平方米（已包含稅、費）。

電梯費收取標(biāo)準(zhǔn)2020

三、物業(yè)法對電梯費的規(guī)定

1、《物業(yè)管理條例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運行維護(hù)費，說白了，就是包含電梯維護(hù)費和電梯用電費等。

2、物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)并不采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，且小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，確定最終的收費標(biāo)準(zhǔn)。

3、關(guān)于物業(yè)電梯收費標(biāo)準(zhǔn)大致的算法公式就是上邊所有的費用之和，除以戶數(shù)，為每戶電梯收費的基數(shù)。再乘以樓層的系數(shù)。分?jǐn)傓k法由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司商定。最簡便的方法就是咨詢物價局，物業(yè)的收費有備案的。

4、這里還要強(qiáng)調(diào)的是，物業(yè)費是不是貴與當(dāng)?shù)氐膶嵎e情況有關(guān)，要看當(dāng)?shù)貙嵭械氖鞘裁磧r了，有政府指導(dǎo)和市場調(diào)節(jié)價，政府指導(dǎo)價有政府的批準(zhǔn)文件，市場調(diào)節(jié)價就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實行招投標(biāo)選聘物業(yè)公司，換句話說，也就是會以中標(biāo)價為準(zhǔn)

中國國際電梯展覽會2020年

、電梯費收取標(biāo)準(zhǔn)2020

1、一般來說電梯收費都是不低的，其中日常維護(hù)保養(yǎng)的費用大概要5000元一年，年檢費用大概要1900元左右，小修一次也要1萬元。因此這些費用都需要住戶來均攤。

2、常見的電梯費收取計算方式是：

（1）按照家庭人數(shù)收費；

（2）按照建筑面積收費；

（3）根據(jù)樓層實行階梯定價收費。如果是電梯費按照家中人數(shù)來進(jìn)行收費，每人每月封頂10元，如果按照面積來收費的話，每月每平方米不超過3毛。 3、物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點差異，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費依次大概為1.00元月/平方米、0.75元月/平方米、0.35元月/平方米、0.35元月/平方米（已包含稅、費）。

中國國際電梯展覽會營銷策略

從派傳單和張貼傳單開始，不過這個工作不好做，甚至?xí)腥吮蓷?，或者可以和一些建筑公司，建筑商合作，可以通過電話營銷，網(wǎng)絡(luò)推廣等等，當(dāng)客戶留意到產(chǎn)品并激發(fā)到他們的需求時，可再上門面談。

中國國際電梯展覽會

廊坊電梯展會時間2021-04-21到04-23號

中國國際電梯展覽會2020時間

2020年以來，我市把老舊小區(qū)改造作為民生實事之一，加快推進(jìn)電梯加裝工作。目前，3個老舊小區(qū)的5個單元已申報項目并辦理土地預(yù)審，其中盛世佳苑小區(qū)的2個單元加裝電梯工作正在施工，預(yù)計3月完工。

據(jù)悉，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局學(xué)習(xí)借鑒各地成功案例和經(jīng)驗，經(jīng)市政府常務(wù)會審議通過，出臺了《市區(qū)既有多層住宅加裝電梯工作實施方案（試行）》，明確了實施原則、加裝條件、實施主體、資金籌措、辦理流程。為讓改革紅利惠及更多群眾，市政府制定了獎補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)，在省級補(bǔ)助的基礎(chǔ)上，為符合加裝電梯的項目每部補(bǔ)貼10萬元。

中國國際電梯展覽會2021

贛州市中心城區(qū)既有住宅加裝電梯暫行辦法

（2021年修訂版）

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第一章? 總? 則

第一條? 為適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，完善既有住宅的使用功能，方便居民生活，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《江西省特種設(shè)備安全條例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條? 【適用范圍】本市中心城區(qū)既有住宅加裝電梯適用本辦法。

本辦法所稱既有住宅（個人自建房除外）是指中心城區(qū)已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計劃且未設(shè)電梯的四層以上（含四層，不含地下室）的非單一產(chǎn)權(quán)住宅。

第三條? 【基本原則】按照“政府指導(dǎo)、業(yè)主自愿，統(tǒng)籌兼顧、保障安全，簡化手續(xù)、穩(wěn)妥推進(jìn)”的原則，鼓勵符合條件的既有住宅加裝電梯。

第四條? 【基本要求】既有住宅加裝電梯應(yīng)不改變既有建筑主體承重結(jié)構(gòu)、確保建筑結(jié)構(gòu)安全、符合現(xiàn)行安全疏散等消防規(guī)范要求，應(yīng)注重實用性，不得變相增加住宅使用空間，且加裝電梯位置應(yīng)在原建設(shè)用地界址范圍內(nèi)。

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第二章? 職責(zé)分工

第五條? 市直有關(guān)部門按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)既有住宅加裝電梯的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。

市住建部門負(fù)責(zé)制定既有住宅加裝電梯辦事流程，同時應(yīng)為群眾選擇圖審機(jī)構(gòu)、施工企業(yè)等提供便利。

市自然資源部門負(fù)責(zé)制定既有住宅加裝電梯設(shè)計導(dǎo)則，規(guī)范和指導(dǎo)既有住宅加裝電梯的設(shè)計工作。

市市場監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)為群眾在既有住宅加裝電梯中選擇、安裝、維修、保養(yǎng)電梯等提供便利。

市財政部門負(fù)責(zé)財政資金獎補(bǔ)辦法的制定。

市公積金管理部門負(fù)責(zé)住房公積金提取辦法的制定。

第六條? 按照屬地管理原則，各區(qū)人民政府（管委會）負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)既有住宅加裝電梯的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和管理工作。應(yīng)成立由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、住建、自然資源、市場監(jiān)督管理、財政、城管等部門組成的既有住宅加裝電梯工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)既有住宅加裝電梯工作的推進(jìn)實施。

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第三章? 組織實施

第七條? 既有住宅加裝電梯，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元住宅專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主，且占本單元住宅總戶數(shù)三分之二以上業(yè)主參與表決，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元參與表決住宅專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且本單元參與表決住宅戶數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意。

第八條? 【實施主體】本單元出資加裝電梯的全體業(yè)主為既有住宅加裝電梯的建設(shè)者，承擔(dān)相應(yīng)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

第九條? 建設(shè)者可以在本單元中推選1-2名業(yè)主為代理人，也可以選擇業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)為代理人。建設(shè)者委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)簽訂授權(quán)委托書。授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期限，并由委托人簽名或蓋章。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事行為。被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

第十條? 【方案設(shè)計】建設(shè)者應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具符合建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)安全、電梯救援通道、消防安全和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計方案。應(yīng)當(dāng)盡量減少對相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光、日照、噪聲、通行等不利影響；造成不利影響的，應(yīng)當(dāng)與權(quán)益受損業(yè)主協(xié)商一致。

第十一條? 【申請備案】建設(shè)者應(yīng)當(dāng)就加裝電梯相關(guān)事宜協(xié)商一致，向轄區(qū)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）提交以下資料申請備案：

（一）加裝電梯業(yè)主同意的書面意見；

（二）業(yè)主身份證、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（三）代理人身份證、授權(quán)委托書；

（四）加裝電梯工程費用的預(yù)算及分?jǐn)偡桨福?/p>

（五）電梯運行、保養(yǎng)、維修、定期檢驗等費用分?jǐn)偡桨福?/p>

（六）確定電梯使用管理單位。自行管理的，出資加裝電梯的全體業(yè)主為使用管理單位；委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為使用管理單位；

（七）加裝電梯設(shè)計方案。

第十二條? 【備案公示】街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）將加裝電梯備案申請、加裝電梯設(shè)計方案和協(xié)商協(xié)議等在擬加裝電梯單元樓道口、小區(qū)主要出入口和周邊顯眼位置進(jìn)行公示，公示期不少于7天，公示期滿，本單元業(yè)主無實名書面反對意見的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）予以備案。

公示期內(nèi)有實名書面提出異議的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）應(yīng)在接到書面異議3天內(nèi)組織調(diào)解；經(jīng)調(diào)解業(yè)主間仍無法達(dá)成一致意見的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）牽頭相關(guān)職能部門進(jìn)行現(xiàn)場論證，經(jīng)現(xiàn)場論證加裝電梯方案滿足規(guī)劃設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)安全、消防間距及安全疏散等要求的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）應(yīng)當(dāng)予以備案。

第十三條? 【申報審核】建設(shè)者在取得街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）的備案證明后，向轄區(qū)住建部門提出申請并提交下列材料：

（一）既有住宅加裝電梯申請表；

（二）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）備案證明；

（三）既有住宅建筑、結(jié)構(gòu)施工圖和巖土工程勘查報告。無法提供既有住宅原建筑、結(jié)構(gòu)施工圖的，應(yīng)提交具備資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的結(jié)構(gòu)安全論證書。無法提供既有住宅巖土工程勘查報告的，應(yīng)提交具備資質(zhì)的勘察單位出具的施工勘察報告；

（四）經(jīng)具備資質(zhì)的設(shè)計單位出具的設(shè)計方案和圖審機(jī)構(gòu)出具的圖審意見、電梯安裝施工圖及結(jié)構(gòu)安全論證書；

（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。

第十四條? 【聯(lián)合會審】轄區(qū)住建部門牽頭組織自然資源、市場監(jiān)督管理、人防等部門進(jìn)行聯(lián)合會審，并簽署審查意見；當(dāng)場無法確認(rèn)意見的，應(yīng)當(dāng)在會后5個工作日內(nèi)向轄區(qū)住建部門反饋書面意見。轄區(qū)住建部門應(yīng)當(dāng)及時將會審意見書面反饋建設(shè)者。

第十五條? 【建設(shè)施工】建設(shè)者取得加裝電梯聯(lián)合會審書面意見書后，應(yīng)委托具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的單位實施土建施工，委托具備電梯安裝許可資質(zhì)單位實施電梯安裝施工，委托監(jiān)理單位對施工過程實施質(zhì)量安全監(jiān)管。

第十六條? 加裝電梯涉及供水、供電、燃?xì)?、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營單位的管線遷移以及其他配套設(shè)施改造的，建設(shè)者應(yīng)事先與專業(yè)經(jīng)營單位溝通協(xié)商，相關(guān)專業(yè)經(jīng)營單位應(yīng)開辟綠色通道，給予優(yōu)先辦理；電網(wǎng)企業(yè)還應(yīng)做好（臨時）接電和用電增容工作。

第十七條? 加裝電梯開工建設(shè)前，建設(shè)者應(yīng)當(dāng)向?qū)俚刈〗ú块T履行開工告知手續(xù)。施工過程中，監(jiān)理單位應(yīng)組織建設(shè)者、（勘察）設(shè)計、土建施工等單位對分部工程質(zhì)量進(jìn)行驗收；電梯安裝前，電梯安裝施工單位應(yīng)書面向市場監(jiān)督管理部門辦理安裝告知，方可施工。電梯安裝竣工并經(jīng)監(jiān)督檢驗合格后30日內(nèi)，電梯安裝施工單位應(yīng)向電梯使用管理單位移交電梯出廠資料、驗收報告等特種設(shè)備安全技術(shù)檔案資料。

第十八條? 【竣工驗收】電梯安裝完成并經(jīng)檢驗合格后，建設(shè)者應(yīng)當(dāng)組織（勘察）設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗收，轄區(qū)住建部門應(yīng)當(dāng)為竣工驗收實施服務(wù)。竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向轄區(qū)住建部門辦理竣工驗收備案，住建部門根據(jù)實際牽頭組織自然資源、市場監(jiān)督管理、人防等相關(guān)部門簽署備案意見。未通過竣工驗收的電梯不得投入使用。

第十九條? 【使用登記】電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，向行政審批機(jī)構(gòu)辦理使用登記，取得使用登記證書。登記標(biāo)志應(yīng)當(dāng)置于電梯的顯著位置。

第二十條? 【維護(hù)保養(yǎng)】電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。明確至少1名電梯安全管理人員，并按規(guī)定安裝電梯應(yīng)急處置前端裝置。

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第四章? 資金籌集

第二十一條? 既有住宅加裝電梯所需資金，通過下列方式籌集：

（一）按比例分?jǐn)偅河蓸I(yè)主共同出資，分?jǐn)偙壤孕袇f(xié)商。業(yè)主協(xié)商存在困難的，可向街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）或社區(qū)申請調(diào)解。

（二）提取住房公積金。出資加裝電梯的業(yè)主，可以提取業(yè)主本人及其配偶的住房公積金，用于支付加裝電梯個人分?jǐn)傎M用。

（三）申請使用住宅專項維修資金。已建立住宅專項維修資金的，可以使用住宅專項維修資金，用于支付加裝電梯個人分?jǐn)傎M用。

同時提取住房公積金和使用住宅專項維修資金的，合計額度不超過既有住宅加裝電梯費用扣除政府獎補(bǔ)后的個人分?jǐn)偨痤~。

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第五章? 鼓勵政策

第二十二條? 既有住宅加裝電梯不需辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)用地審批手續(xù)和建設(shè)工程施工許可等，增加的建筑面積不計入容積率，涉及的體量不納入建筑間距計算。

第二十三條? 既有住宅加裝電梯不征收新增建筑面積地價款，免于補(bǔ)繳市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費及其他相關(guān)行政事業(yè)性收費。電網(wǎng)企業(yè)應(yīng)免收（臨時）接電費和電網(wǎng)增容費。

第二十四條? 對既有住宅加裝電梯的給予財政資金獎勵補(bǔ)助。

章貢區(qū)獎勵補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為20萬元/臺，獎勵補(bǔ)助資金由市級和章貢區(qū)財政各承擔(dān)50%，具體辦法由市財政局會同市住建局、市場監(jiān)督管理局另行制定。

南康區(qū)、贛縣區(qū)、贛州經(jīng)開區(qū)、蓉江新區(qū)既有住宅加裝電梯的，財政資金獎勵補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和具體辦法由各區(qū)結(jié)合各自實際制定，獎補(bǔ)資金由各區(qū)承擔(dān)。

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第六章? 其? 他

第二十五條? 因加裝電梯增加的建筑面積不予辦理所有權(quán)登記，相關(guān)房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，受讓人自該房屋轉(zhuǎn)移登記之日起，承繼原改造協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。

第二十六條? 提倡既有住宅加裝電梯與老舊小區(qū)改造相結(jié)合。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)企業(yè)、電梯安裝企業(yè)及社會組織依法探索新的商業(yè)模式，推動既有住宅加裝電梯工作。

第二十七條? 因加裝電梯發(fā)生爭議的，當(dāng)事人可通過協(xié)商解決。要求街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）組織調(diào)解的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）應(yīng)當(dāng)依法調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，當(dāng)事人可依法通過民事訴訟途徑解決。

第二十八條? 我市其他縣（市）既有住宅加裝電梯的，可參照本辦法執(zhí)行，補(bǔ)貼資金由各縣（市）財政自行承擔(dān)。

第二十九條? 本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期至2025年12月31日。原《贛州市中心城區(qū)既有住宅加裝電梯暫行辦法》（贛市府辦發(fā)〔2019〕6號）同時廢止。

2020年國際電梯展覽在哪舉行

你應(yīng)該問的是2020年的電影票房冠軍，它是:八佰。

八佰于2020年8月21日暑期檔上映，最終斬獲了31.1億的高票房，確實很厲害了，因為2020年疫情的影響，電影院直到7月才開放，八佰作為電影院開放后的第二個月就獲得了31億的票房，屬實不易，給電影市場注入了強(qiáng)心劑。

中國國際電梯展覽會2022

系列國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯制造與安裝安全規(guī)范 第 1 部分：乘客電梯和載貨電梯》（GB/T 7588.1-2022）和《電梯制造與安裝安全規(guī)范 第 2 部分：電梯部件的設(shè)計原則、計算和檢驗》（GB/T 7588.2-2022） 于 2020 年 12 月 14 日由國家市場監(jiān)督管理總局和國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會批準(zhǔn)發(fā)布，自 2022 年 7 月 1 日起實施。

中國國際電梯展覽會贊助商

五棵松體育館

【場館名稱】：五棵松體育館

【建設(shè)地點】：五棵松文化體育中心

【開工時間】：2005.3.29

【建設(shè)工期】：2005年3月開工、2007年8月竣工；

【建筑面積】：6.3萬平方米

【賽時功能】：籃球

【賽后功能】

包括五棵松體育館、五棵松棒球場、文化體育設(shè)施以及作為公共服務(wù)的配套商業(yè)設(shè)施，為滿足北京市西部社區(qū)居民商業(yè)、文化、體育、休閑需要的重要場所。

【場館簡介】

五棵松體育館是五棵松文化體育中心重點建設(shè)項目，其建筑規(guī)模6.3萬平方米，可容納觀眾約1.8萬人。

五棵松體育館的開工是北京籌辦奧運會的一個重要里程碑，標(biāo)志著北京奧運場館建設(shè)正在積極穩(wěn)步地向前推進(jìn)。

賽后將以承接籃球比賽為主，國內(nèi)外各種大型籃球賽都將考慮在此舉行。

【技術(shù)要求】

（1）面積、高度、座位數(shù)、層數(shù)

　　面積：61591平方米；座位數(shù)：17754；層數(shù)：地下1層、地上6層；高度：27.86米。

　?。?）體育館主體結(jié)構(gòu)體系：

　　在二層以下采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，利用樓電梯間及管道井筒的墻體與框架梁柱組成框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系。在二層以上，由于建筑功能的要求，只能布置很少的剪力墻，為保證上部結(jié)構(gòu)的整體剛度，在二層以上至屋頂桁架的下弦這一高度范圍內(nèi)沿建筑周邊布置了八道柱間支撐。形成現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架—剪力墻—鋼支撐結(jié)構(gòu)體系。

　 （3）比賽館屋頂部分結(jié)構(gòu)體系

　　比賽館屋頂?shù)妮S線跨度為120×120米，屋頂結(jié)構(gòu)支撐于沿建筑物周邊布置的二十棵柱子上。根據(jù)建筑師對屋頂結(jié)構(gòu)布置的要求，采用雙向正交桁架體系。為減輕結(jié)構(gòu)自重，采用鋼結(jié)構(gòu)，屋頂采用金屬屋面板。采用鉸接。

　　為使屋頂結(jié)構(gòu)體系的受力更加合理，將兩個方向的桁架均做成變高度的形式。位于跨中部位的桁架高度為9.3米，支座處的桁架高度為6.3米。

　?。?）地基與基礎(chǔ)

　　采用天然地基方案?；诒竟こ痰奶攸c，各豎向承重構(gòu)件的軸力差別很大，跨度也長短不一，故依據(jù)實際情況的不同擬分別采用柱下條形基礎(chǔ)、柱下獨立基礎(chǔ)、墻下條形基礎(chǔ)和局部筏板基礎(chǔ)。采用抗水板的方法解決建筑的防水問題。

　?。?）設(shè)備專業(yè)介紹內(nèi)容

　　體育館內(nèi)設(shè)有：給水、排水、生活熱水供應(yīng)、中水和消防給水系統(tǒng)；以及采暖、集中空調(diào)、機(jī)械通風(fēng)和機(jī)械防排煙系統(tǒng)。

　　冷熱源形式：采用電制冷+城市熱網(wǎng)供熱的方式為全樓提供所需的冷熱量，冷熱源主機(jī)房設(shè)在地下機(jī)房層，冷卻塔在室外地面下。收集屋面雨水貯存在室外地下水池，用于室外綠化。環(huán)型車道設(shè)有提升泵排除雨水。

　　比賽大廳設(shè)有全自動消防水炮滅火系統(tǒng)。

　　比賽大廳及觀眾休息廳采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)，比賽大廳為觀眾座椅下送風(fēng)；其他空調(diào)房間為風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)；個別弱電機(jī)房設(shè)分體式空調(diào)。

　　按照消防性能化分析及規(guī)范要求，在比賽大廳、觀眾休息廳、餐廳、商店和其它一些暗房間及內(nèi)走道設(shè)有機(jī)械防排煙系統(tǒng)，在防煙樓梯間和贊助商包廂外的走道設(shè)有消防正壓送風(fēng)系統(tǒng)。

　　（6）電氣專業(yè)說明

　　強(qiáng)電部分包括：電力負(fù)荷等級及分類，高壓10KV系統(tǒng)及繼電保護(hù)，低壓配電及柴油發(fā)電機(jī)子系統(tǒng)，照明，干線敷設(shè)，防雷及接地保護(hù)系統(tǒng)。

　　弱電系統(tǒng)包括以下內(nèi)容：衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)，集成管理系統(tǒng)，計時記分與成績處理系統(tǒng)，會議、擴(kuò)聲系統(tǒng)，消防系統(tǒng)。

【瘦身】

作為奧運場館優(yōu)化調(diào)整計劃中涉及的最重要的工程項目之一，奧運會籃球館五棵松體育館的設(shè)計修改受到了人們的廣泛關(guān)注。在“節(jié)儉辦奧運”原則的指導(dǎo)下，據(jù)介紹設(shè)計優(yōu)化后的五棵松體育館造價大幅下降，而且減小了施工難度，增強(qiáng)了安全性能。

　　經(jīng)過優(yōu)化的五棵松體育館，取消了原來場館上部的商業(yè)配套設(shè)施和外立面的四面大屏幕，建筑面積由原來的11.9萬平方米減少到6.3萬平方米，用鋼量由原來的近5萬噸減少到4千噸。另外，體育館的競賽層比以前抬高了近8米，觀眾大廳的入口抬升至地面，環(huán)行車道、下沉式廣場和隧道也都進(jìn)行了簡化。調(diào)整后的五棵松體育館估計可以節(jié)約造價5億多元人民幣。

“方案優(yōu)化”不僅簡化了五棵松體育館的功能，節(jié)約了造價，還給建筑設(shè)計上帶來了好處。功能簡化后的五棵松體育館，能容納18000人的規(guī)模和首體、工體相同，但體積要比它們小。如果場館體積大，對混響時間的控制就比較困難，體積小就容易的多，進(jìn)行各種聲場的控制如吸聲、隔聲等，效果都要更好一些。這樣，將來如果要舉行音樂會或是開會的話，里面的聲音條件就要好的多。

　　 體積小的另一個好處是比較節(jié)能，這點很容易理解。就比如空調(diào)是體育場館中耗能非常大的部分，使用同一臺空調(diào)，50平方米的屋子肯定比100平方米的耗電要少得多。

【場館特點】

球場中央設(shè)“斗形屏”

五棵松體育館將成為國內(nèi)為數(shù)不多的純?yōu)榛@球項目設(shè)計的比賽場館，這個特點在比賽場地、看臺、球員更衣室等多個方面均得到體現(xiàn)。而最特別的是，五棵松體育館計劃借鑒美國NBA的比賽場地的優(yōu)點，在現(xiàn)場設(shè)置多個大屏幕，有助于造成火爆賽場氣氛。

目前國內(nèi)一般的體育館僅在場地兩端各設(shè)一塊大屏幕，直播比賽場景。而五棵松體育館則計劃按照NBA的場地標(biāo)準(zhǔn)，不僅保留了場地外側(cè)的電視屏，而且在球場中央的上空設(shè)置一個“斗形屏”，其四個側(cè)面各有一塊面積約13平方米的大屏幕，播放比賽的同時，還可以播放現(xiàn)場觀眾和球員們的花絮。