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養(yǎng)殖場(養(yǎng)殖場租賃合同協(xié)議書范本)

來源:www.hxz788.com   時間:2022-10-20 00:26   點擊:217   編輯:niming   手機版

養(yǎng)殖場

規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖場是指經(jīng)當?shù)剞r(nóng)業(yè)、工商等行政主管部門批準,具有法人資格的養(yǎng)豬、奶牛、蛋雞、肉雞的養(yǎng)殖場。對于那些以養(yǎng)殖為主體的的產(chǎn)業(yè)化聯(lián)合體,一般都稱之為“養(yǎng)殖小區(qū)”?!梆B(yǎng)殖小區(qū)”通過租賃為散養(yǎng)戶提供一個可以養(yǎng)豬的地方,同時解決令人頭痛的糞污處理問題

養(yǎng)殖場租賃合同協(xié)議書范本

1、與有關(guān)土地管理部門簽訂租賃合同,就租賃地塊狀況、規(guī)劃用地性質(zhì)、租賃年限、租金及支付等事項做出明確約定;

2、在租賃合同簽署后,由承租人按規(guī)定向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理租賃土地使用權(quán)登記手續(xù);

3、租賃土地使用權(quán)經(jīng)登記后,承租人可以拿到有關(guān)部門頒發(fā)的注明“土地租賃”的房地產(chǎn)權(quán)證書。土地租賃年限屆滿后,租賃土地使用權(quán)終止。

除此外,企業(yè)可通過股轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方式取得集體建設(shè)用地的使用權(quán)。但是這種方式會對需要解決用地問題的企業(yè)面臨著整個企業(yè)的行業(yè)轉(zhuǎn)化、債權(quán)債務(wù)重組等一系列其他問題。其次,企業(yè)可通過租賃集體建設(shè)用地上已有的房屋達到取得生產(chǎn)經(jīng)營場地的需要。這種方式相對于前一種方式而言,取得生產(chǎn)經(jīng)營場地的方式較為簡單,也容易操作,但需要注意的前提條件是,已有的建設(shè)用地及地上房屋,是通過合法的審批手續(xù)取得的。

養(yǎng)殖場起名大全

牛場養(yǎng)殖場起名大全:

  1、嘉祥縣陽光養(yǎng)殖場

  2、全牛園養(yǎng)殖場

  3、牛滿園養(yǎng)殖場

  4、犇犇牛業(yè)養(yǎng)殖場

  5、貴州高原特色牧草養(yǎng)牛場

  6、原生態(tài)黃牛養(yǎng)殖場

  7、牛魔王養(yǎng)殖場

  8、犇牛特場養(yǎng)殖場

  9、牛掰樂園養(yǎng)殖場

  10、牛南山養(yǎng)殖場

  11、騰飛牧業(yè)

  12、山東鑫旺牧業(yè)

  13、勝超傲畜牧養(yǎng)殖

  14、澤冠吉畜牧養(yǎng)殖

  15、潤旺德畜牧養(yǎng)殖

  16、迪華磊畜牧養(yǎng)殖

  17、輝啟奧畜牧養(yǎng)殖

  18、方西科畜牧養(yǎng)殖

  19、拓夢翰畜牧養(yǎng)殖

  20、樂吉彩畜牧養(yǎng)殖

  21、暢歐特畜牧養(yǎng)殖

  22、鼎翔源畜牧養(yǎng)殖

  23、邁康新畜牧養(yǎng)殖

  24、耀瑪旺畜牧養(yǎng)殖

  25、財華凌畜牧養(yǎng)殖

  26、信啟興畜牧養(yǎng)殖

  27、格裕奧畜牧養(yǎng)殖

  28、智展飛畜牧養(yǎng)殖

  29、辰康億畜牧養(yǎng)殖

  

養(yǎng)殖場污水處理方法

根據(jù)養(yǎng)殖污水的特點,先去除懸浮物與色度,采用混凝沉淀工藝,而污水中的有機物、氨氮、有機磷等污染物濃度高,可采用生化處理,從成本及處理效果考慮,采用厭氧+好氧處理工藝。徐州方博環(huán)保介紹養(yǎng)殖場污水處理具體工藝流程:

首先,污水經(jīng)過收集進入格柵,去除大顆粒的懸浮物,然后進入物化反應(yīng)沉淀池,去除懸浮物、色度及部分COD。初沉池出水進入?yún)捬醭兀饕菍⒋蠓肿佑袡C污染物降解成小分子污染物,小分子污染物在接觸氧化池內(nèi)徹底降解。二沉池出水進入清水消毒池,通過消毒達到殺菌效果。

養(yǎng)殖場安全生產(chǎn)管理制度

   1.火災(zāi)。由于畜禽圈舍電線老化,或用明火升溫等原因,引起一些畜禽養(yǎng)殖場發(fā)生火災(zāi),導(dǎo)致傾家蕩產(chǎn)、血本無歸。必須在畜禽養(yǎng)殖場建立消防安全制度,配備消防裝備;經(jīng)常檢查電線和升溫、照明、機電等設(shè)備,及時更新老化電線、電器;提倡在畜禽圈舍建造時使用防火材料,防患于未然。

2.煤氣中毒。在寒冷季節(jié),為了給畜禽供暖保溫,尤其是為給雛禽仔畜提供保育小環(huán)境,一些養(yǎng)殖場采用煤爐升溫的方法。而有的飼養(yǎng)人員為了便于照看雛禽仔畜,就生活甚至住在育雛或保育室內(nèi),又不注意通風透氣,極易導(dǎo)致煤氣中毒,乃至丟掉性命。必須牢固樹立安全意識,分設(shè)生產(chǎn)、生活區(qū)域;采用煤爐升溫的養(yǎng)殖場,一定要注意通風換氣,防止人、畜(禽)煤氣中毒;提倡采用電熱板、紅外線等其他安全的供熱升溫方式。

3.空氣污染。畜禽圈舍內(nèi)會產(chǎn)生大量對人體有害的氣體,并有較多的粉塵,長期工作在這樣的環(huán)境中,可誘發(fā)呼吸道、心血管等多種疾病。必須提高畜禽養(yǎng)殖場的自動化管理水平,采取自動供水、自動供料、自動清糞、自動調(diào)溫等設(shè)備,降低飼養(yǎng)員的勞動強度;要加強飼養(yǎng)管理人員的勞動保護,減少吸入有害氣體和灰塵;要建立飼養(yǎng)管理人員年度體檢制度,切實提高飼養(yǎng)管理人員的福利待遇;提倡在標準化養(yǎng)殖程度較高的規(guī)模養(yǎng)殖場安裝溫度、濕度、二氧化碳、氨氣、硫化氫、甲烷等傳感報警裝置,運用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),實時監(jiān)控和調(diào)整養(yǎng)殖場內(nèi)生產(chǎn)情況,以便精細管理,節(jié)省人力,確保安全。

4.交通事故。由于畜禽飼養(yǎng)管理流程繁雜,且中國目前的社會化服務(wù)體系尚不健全,如果安排不當,飼養(yǎng)管理者必定手忙腳亂,尤其是在進雛購仔、飼料供應(yīng)、集中免疫、畜禽出售等關(guān)鍵時刻,為了及時開食初飲、保證生長發(fā)育、防止疫病發(fā)生、減小途中損耗,其中的運輸事故最易發(fā)生。必須選擇恰當?shù)倪\輸車輛,科學安排運輸過程;要細化勞動分工,大力發(fā)展社會化服務(wù)體系;要推行“公司+農(nóng)戶”或者是“合作社+農(nóng)戶”的合作經(jīng)營模式,提倡“訂單養(yǎng)殖”“廠場直銷”,減少中間環(huán)節(jié),防止交通事故的發(fā)生。

5.意外傷害。在畜禽飼養(yǎng)管理中,面對水牛、黃牛、奶牛、騾馬、種豬等大中型家畜和犬類等烈性動物時,如果保定不好,容易發(fā)生抵傷、踩傷、撞傷、咬傷等事故,特別是在預(yù)防注射、打掛耳標、采精配種、去勢手術(shù)、產(chǎn)后護仔等過程中,飼養(yǎng)管理人員最易受到意外傷害。必須摸清動物屬性,確實做好保定后,才能從事防治等飼養(yǎng)管理工作;建立飼養(yǎng)管理人員意外保險制度,盡量解除他們的后顧之憂;加強畜禽飼養(yǎng)管理從業(yè)人員的職業(yè)技能培訓(xùn),提高其科學技術(shù)水平和應(yīng)急處理能力。

養(yǎng)殖場需要辦理什么手續(xù)

一、《營業(yè)執(zhí)照》

興辦小型養(yǎng)豬場,個人應(yīng)向養(yǎng)殖用地所在村委會提出申請,并報備鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門同意后,到當?shù)毓ど叹洲k理工商登記預(yù)核手續(xù)(場名預(yù)核),然后再進行辦理企業(yè)或個體工商戶《營業(yè)執(zhí)照》,一般在農(nóng)村興辦小型養(yǎng)豬場辦理個體工商戶《營業(yè)執(zhí)照》即可。

二、項目備案手續(xù)

到當?shù)匦竽敛块T辦理養(yǎng)豬項目備案手續(xù)。

三、環(huán)評手續(xù)

委托有資質(zhì)的環(huán)評公司編寫環(huán)評報告,然后送環(huán)保局進行委托評審,最后評審?fù)ㄟ^拿到批文環(huán)評手續(xù)就算完成了。

四、《土地規(guī)劃許可證》

養(yǎng)殖用地不可占用基本保護農(nóng)田,遠離居民區(qū)、學校、醫(yī)院、科研單位、風景區(qū)、飲用水源地等區(qū)域,另外還需要位于當?shù)貏澐值慕B(yǎng)區(qū)之外??上茸珜懸环荨娥B(yǎng)豬戶可行性分析報告》,然后到當?shù)貒临Y源部門辦理養(yǎng)豬用地備案手續(xù)與《土地規(guī)劃許可證》。

五、《動物檢疫條件合格證》

持單位法人身份證及相關(guān)行業(yè)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件),到當?shù)貏游餀z疫檢驗局辦理《動物檢疫條件合格證》。

六、《稅務(wù)登記證》

根據(jù)《農(nóng)業(yè)部基本建設(shè)財務(wù)管理辦法》、《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)管理辦法》建立完善的財務(wù)制度,再持《營業(yè)執(zhí)照》及《財務(wù)制度》到稅務(wù)局辦理《稅務(wù)登記證》。

七、《建設(shè)施工許可證》

最后持《土地規(guī)劃許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》、《動物防疫條件合格與環(huán)保證明》、《稅務(wù)登記證》等,到建設(shè)局申請《建設(shè)施工許可證》。

養(yǎng)殖場管理制度范本

篇一:養(yǎng)殖場管理制度為了養(yǎng)殖場(區(qū))的工作秩序,節(jié)約和降低成本,提高效益,實施科學、規(guī)范、制度化管理,明確員工權(quán)力與職責,特制定本制度,請遵照執(zhí)行。一、個人負責制養(yǎng)殖場在場(區(qū))領(lǐng)導(dǎo)與管理指導(dǎo)下,負責具體工作的實施,實行個人負責制,賦予一定的權(quán)力,承擔相應(yīng)的責任,權(quán)責統(tǒng)一。

1、養(yǎng)殖場(區(qū))人員實行個人負責制,賦予權(quán)力,承擔責任。

2、養(yǎng)殖場(區(qū))主管領(lǐng)導(dǎo)對全體員工和日事務(wù)的管理,對場(區(qū))負責,及時匯報養(yǎng)殖場(區(qū))情況。

3、各崗位員工堅守崗位職責,做好本質(zhì)工作,不得擅自離崗。

4、做好養(yǎng)殖場(區(qū))的安全一鍵復(fù)制全作.

養(yǎng)殖場招聘

靠譜,目前有的老板已經(jīng)能規(guī)?;倪M行養(yǎng)殖了,所以會招聘工人參加勞動,不過唯一的缺點是工資低。

養(yǎng)殖場注冊公司怎樣辦理

注冊公司需要準備的材料

1、公司名稱(5個以上公司備選名稱)

2、公司注冊地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件(單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章;高新區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、新站區(qū)居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進行核對)

3、全體股東身份證原件(如果注冊資金是客戶自己提供,只需要提供身份證復(fù)印件;如果法人是外地戶口在新站區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊,需要提供暫住證原件)

4、全體股東出資比例(股東占公司股份的安排)

5、公司經(jīng)營范圍(公司主要經(jīng)營什么,有的范圍可能涉及到辦理資質(zhì)或許可證)

注冊公司流程

第一步:準備5個以上公司名稱到工商局核名

第二步:到刻章廠刻章一套 分為公章、財務(wù)章、法人章、合同章。同時到銀行開立驗資戶并存入投資款。

第三步:整理資料到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照

第四步:整理資料到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理公司組織機構(gòu)代碼證

第五步:整理資料到國稅局辦證處辦理國稅證

第六步:整理資料到地稅局辦證處辦理地稅

第七步:到開立驗資戶的銀行或其他銀行開設(shè)公司基本賬戶

第八步:公司會計整理資料到國地稅務(wù)分局辦理公司備案及報稅事宜

養(yǎng)殖場租賃合同

感謝回答問題。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包,已經(jīng)是普遍存在的情況。像我們我們老家就是把大多數(shù)閑置的田地承包給人做養(yǎng)殖,搞大棚,種經(jīng)濟作物等。在此如要收回,需要大體了解以下幾點:

土地使用年限

我國法律規(guī)定:耕種土地承包期是30年,草地30~50年,林地30~70年。并且租賃后的土地不能改變使用方式,就是說假如租的是耕地,不可以蓋房建廠,挖塘,或者種樹用于其他用途等;

租賃合同

我國《合同法租》規(guī)定:租賃最高年為限20年,超過無效。就是說永久性合同自然是無效,不受法律保護。

所以,在此你若想要收回的土地,可以從以上兩點出發(fā),針對性的與承租者協(xié)商解決。無外乎:

一、承包地是否按合同履行土地用途?!掇r(nóng)村土地承包法》規(guī)定,承包方應(yīng)當按照合同約定的用途使用土地,維持土地的農(nóng)業(yè)用途不得用于非農(nóng)建設(shè),合理利用土地,不能對原土地的使用造成傷害。所以你要看現(xiàn)有土地是否按合同履行,如一方違約盡管合同期限未滿,另一方有權(quán)提前解除合同。

二、土地承包合同是否規(guī)范

農(nóng)村很多的土地出租合同都不規(guī)范,沒有明確租期以及時間點。

1、租賃合同無效

簽訂出租合同為永久的,這本身就是違法不規(guī)范的,是可以被判定為無效合同的。因為農(nóng)民的土地只有承包經(jīng)營權(quán),沒有所有權(quán)的,所以沒有永久出租這種情況的。如今農(nóng)村土地進入二輪承包,本應(yīng)該2027年結(jié)束,如今又延長了30年,所以這種情況下土地出租的合同也只能夠?qū)懙?057年而已。合同若寫明為永久租賃本身就是不規(guī)范不合法的,這種合同是會被判定為無效的。

2、租賃合同有效

而如果被判定為合同有效的話,那想收回土地那就不行了,必須要按照合同上的規(guī)定來執(zhí)行,真的想強制收回的話,那就需要承擔違約金。不能不給違約金就去鬧,這種行為不合理也違法。畢竟簽訂了合同就得履行,不能夠失信。

總之,想提前收回出租的土地,出租方和承租方還是盡量協(xié)商為主,不管是從情面還是法理來講,提前收回土地租方都會有損失的,有時進行一定的補償是應(yīng)該的。

再或者協(xié)商大家共同開發(fā),經(jīng)營,“抱團取暖”,走向共贏!

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